Wohn-und Geschäftshaus in der Innenstadt von Coburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Wohn-und Geschäftshaus wurde ca. 1912 erbaut und befindet sich heute in einem teilsaniertem und grundsoliden Bauzustand in zentraler Lage von Coburg ( Ensembleschutzgebiet). Mit einer gewerblichen Nutzfläche von ca. 80 m² im Erdgeschoss und ca. 370 m² Wohnfläche im Erd- 1.+2. Ober- und Dachgeschoss sowie einer Doppelgarage, bietet es sehr gute Entwicklungsmöglichkeiten für den Kapitalanleger.
Ausstattung
Das Gebäude wurde ab 2019 in folgenden Bereichen saniert:
Erdgeschoss:
Gewerblicher Bereich ( gastronomische Nutzung ) ca. 80 m² mit langfristigem Mietvertrag;
2-Zimmer-Wohnung ca. 49 m² (vermietet)
1.Obergeschoss:
Ehemalige Arztpraxis ca. 136 m² unsaniert (nicht vermietet)
2. Obergeschoss
4-Zimmer-Wohnung ca. 125 m² (vermietet)
Dachgeschoss:
3-Zimmer Wohnung ca. 62 m² (vermietet)
Lage
Sehr gute zentrale Lage von Coburg mit guter Anfahrtsmöglichkeit zum Objekt
- unmittelbare Nähe zum Verbrauchermarkt und Parkhaus "Mauer"
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,54 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Bayern, 4 Etagen