Wohn- und Geschäftshaus in der Ortmitte von Horneburg
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in 3 Gebäude unterschiedlichen Baujahres. Der Altbau, bestehend aus 2 Wohnung mit ca. 255m² Wohnfläche und Teilkeller stammt aus dem Jahr 1920. Weit größer ist der Neubau (1979) mit Anbau (1982). In diesen Gebäudeteilen befinden sich eine Ladenfläche (ca. 307m²) mit Teilkeller (ca. 20,99m²) sowie 6 Wohnungen (insg. ca. 393,65m² Wohnfl.) und einem Kellerbereich von ca. 171,49m².
Die Wohnungen sind z.Zt. voll vermietet. Das Ladengeschäft befindet sich derzeit im Leerstand.
Auf dem Grundstück (ca. 1.252m²) befinden sich ca. 14 Kfz-Stellplätze, teilweise vor dem Objekt angeordnet, größtenteils im hinteren Bereich des Grundstücks.
Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen wurden stets durchgeführt. Die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert.
Lage
Absolut zentrale Lage in der Ortsmitte von Horneburg, ca. 350m vom Bahnhof entfernt. In dieser exponierten Lage stellt dieses Gebäude den Abschluss der Einkaufstraße der stetig wachsenden Gemeinde Horneburgs dar.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden ausschließlich über unser Büro vereinbart. Wir freuen uns auf Ihre Nachfrage. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Sanierungs-Afa