Wohn- und Geschäftshaus in Saarbrücken St. Johann

66123 Saarbrücken

1.490.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer

Objektdaten

Adresse
66123 Saarbrücken
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
15
Immobilienwert
Online-ID
9f729261-20b3-41e0-b89a-1d1c3ab5c22e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.490.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2031-07-20
Aus­stell­datum
27.07.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
1.9 kWhm2a
Wärmewert
274.5 kWhm2a
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953

Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Saarbrücken St. Johann bestehend aus Vordergebäude (Bj 1957) mit Bürotrakt nebst einer großen Wohnung, Zwischengebäude mit Werkstatt und Lagerräumen und Garagen sowie um ein Hintergebäude (Bj. 2005) mit großzügigen Unterstellmöglichkeiten für den Fuhrpark/Gerätschaften. Zusätzlich befinden sich mehrere Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich noch ein schöner Garten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage/ Stellplatz

Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und wurde ständig in Schuss gehalten. Auf dem Dach der Hintergebäude befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 29,97 KWp aus dem Jahre 2012. Massive Bauweise, teilweise unterkellert.

Lage

Citynahe Lage von Saarbrücken. Saarbrücken ist die Landeshauptstadt des Saarlandes. Die heutige Universitätsstadt ist die einzige saarländische Großstadt an der Saar.

Sonstiges

Sonstiges Das gesamte Objekt außer die rund 195 m² große Wohnung im obersten Geschoss steht auch optional zu einer Kaltmiete in Höhe von 10.000,- € zuzüglich Mehrwertsteuer zur Anmietung zur Verfügung. Stichworte Wohnfläche: 194,80 m², Gesamtfläche: 1.922,68 m², vermietbare Fläche: 1.922,68 m², Grundstücksfläche: 2.687,00 m², Bundesland: Saarland