Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage - keine Käuferprovision -
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1600, das teilweise unter Denkmalschutz steht, bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das teilweise unterkellerte Gebäude ist sanierungsbedürftig und wartet darauf, durch fachkundige Hände in seinen alten Glanz zurückversetzt oder komplett modernisiert zu werden. Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Objekt genügend Platz für eine flexible Nutzungsweise, sei es als gemütliches Familienheim, kombiniert mit Praxis- oder Büroräumen, oder als Kapitalanlage.
Diese Immobilie wird zum Kauf angeboten und ist nach Vereinbarung verfügbar.
Nutzen Sie die Chance, ein Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig ein modernes Lebens- und Arbeitsumfeld zu schaffen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Norden könnte der perfekte Ort für Ihr nächstes großes Projekt sein.
Raumaufteilung Hauptgebäude
Erdgeschoss
Gastraum
Windfang
2 FLure
Herren WC
Damen WC (Abstellraum)
Diele
Vorraum
3 Abstellräume
Dachgeschoss
3 Schlafzimmer
2 Flure
Heizungsraum
Wohnzimmer
Küche
Bad
1 Kellerraum
Lagerhalle mit Anbau aus den Jahren 1970 und 1985
Ausstattung
- massiv gebautes Objekt aus dem Jahr 1600 mit einem Anbau aus dem Jahr 1952
- vereint Gewerbe und Wohnen
- ein Teil des Gebäudes ist denkmalgeschützt, nähere Angaben erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch
- stark sanierungsbedürftig
- Außentüren erneuert im Jahr 2012
- Holz- und Kunststoffisofenster
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 1989
Lage
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Norden in einer stadtzentralen Lage. Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar.
Norden ist eine Stadt im Landkreis Aurich in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Sie liegt unweit der Nordseeküste. Die Region um Norden ist vor allem durch die Landwirtschaft und den Tourismus geprägt. Die Stadt besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und im Ortsteil Norddeich einen Fährhafen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Der Tourismus spielt bis heute eine große Rolle für das Wirtschaftsleben Nordens, sowohl in der Hotellerie und Gastronomie, bei Dienstleistungen wie dem Fähr- und Flugbetrieb nach Juist und Norderney als auch indirekt wie etwa im Einzelhandel. Von vier Landesstraßen führen von Norden aus jeweils zwei in südliche und östliche Richtung. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in der Stadt Norden vorhanden.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind viele vorhanden. Ein Hallenbad befindet sich in Norddeich. Besonders Naturliebhaber kommen an der Küste, mit dem Wattenmeer und der grünen Landschaft auf Ihre Kosten. Herausragend ist die gesunde Luft und das angenehme Klima.
Sonstiges
Sonstiges
Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer in Norden, Herrn Markus Vienna.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.rvbfresena.de/Immobilien_Startseite/Unser_Immobilienangebot.html
Stichworte
Nutzfläche: 149,00 m²
Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant