Wohn-und Geschäftshaus in Zentrum von Gera
07545 Gera
599.000,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
700
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
07545 Gera
Umzugsrechner
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Grundstück
200 m2
Wohnfläche
700 m2
Immobilienwert
Online-ID
1f0ab7a3-753b-46bd-ab79-d263bcb17336
Quelle
Preise
Kaufpreis
599.000,00 €
Kredit
Energieausweis
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Energieverbrauchskennwert
93.3 kWhm2a
Gültig bis
2031-10-24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1910
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Wohn -und Geschäftshaus wurde um 1998 komplett saniert. Es wurden zehn Wohneinheiten ( fünf 3-Zimmer Wohnungen und fünf 1-Zimmer Wohnungen und eine Gewerbeeinheit (aktuell Pizzeria) geschaffen.
Die Wohnungen sind mit Laminat bzw. PVC-Fußböden ausgestattet. Alle Bäder sind Tageslichtbäder und gefliest. Die Bäder der 1 Zimmer Wohnungen haben eine Dusche
Für einige Wohnungen besteht Anpassungspotential zur Mieterhöhung.
Das Wohn-und Geschäftshaus ist voll vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen 39.900,00 EUR P.a.
Lage
Stadtzentrum von Gera,sehr gute Infrastruktur ( Straßenbahn, Bus, Bahnhof), Einkauf, Schule, Ärzte, Kindergarten, Naherholung