Wohn- und Geschäftshaus KS-Mitte, nahe Universität
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbares Wohn-und Geschäftshaus für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
In unmittelbarer Nähe zum Holländischen Platz, befindet sich dieses Objekt, welches wir Ihnen zum Kauf anbieten. Das Haus wurde in 1950 erbaut und in den letzten Jahren renoviert und modernisiert. In einigen Bereichen besteht noch Spielraum für Veränderung. Die Grundstücksgröße beträgt 238 m². Das Objekt wird aktuell nahezu vollständig genutzt, kann aber auf Wunsch zeitnah komplett frei übergeben werden.
Die Aufteilung:
ERDGESCHOSS (ca. 122 m²)
-ca. 76 m² Gewerbefläche, ein großer Raum
- ca. 46 m² Gastronomiefläche, Verkaufsraum, Küche, Abstellraum, vermietet für netto 4.200 EUR p.a.
- WC und Abstellraum im Courtyard
OBERGESCHOSS (ca. 130 m²)
- 4-ZKB Wohnung mit ca. 62 m² Wfl.,
- ca. 68 m² Fläche, 1 Raum, Abstellraum, Teeküche
DACHGESCHOSS (ca. 55 m²)
- 3 Räume mit Bad und Küche
UNTERGESCHOSS
- diverse Kellerräume
- Heizungskeller (Weishaupt GZH aus 2003)
Sonstiges
Stichworte Wohnfläche: 117,00 m², Nutzfläche: 190,00 m², Bundesland: Hessen