Wohn- und Geschäftshaus mit Charakter in der Innenstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das gepflegte Haus befindet sich in zentraler Lage, direkt an der Geschäftsstraße von Zell i.W. Es besteht aus Gewerberäumen im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 33 m² und ca. 88 m² Wohnfläche zzgl. ca. 83 m² Nutzfläche im Untergeschoss und im Anbau. Im Obergeschoss befindet sich eine 5 Zimmer Wohnung mit ca. 126 m². Im Dachgeschoss gibt es eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche incl. Bad mit WC.
Raumaufteilung
In diesem Haus gibt es ungeahnt viel Platz!
Wohn und Nutzraum zusammen sind über 400 m².
Hier im Erdgeschoss ist eine große Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Waschküche, ein Wintergartenzimmer, ein WC und ein Balkon.
Als weitere Räumlichkeiten kommen der ehemalige Metzgerei-Laden mit Kühlraum und Durchgangsraum dazu.
Im Untergeschoss finden sich Kellerräume, ein weiterer Kühlraum und eine Wurstküche. Am Hauptgebäude grenzt ein 1,5 stöckiger Schuppen an.
Im Obergeschoss des Hauses ist eine 5 Zimmerwohnung und bietet eine Wohnfläche von ca. 126 m². Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine ehem. Küche, ein Badezimmer und vier weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein separates kleines WC ist beim Wintergartenzimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss hat einen großen Raum der als Wohnküche eingerichtet ist. Hier grenzen 2 Schlafzimmer, das Bad und eine Kammer an. Die Größe der Wohnung ist mit ca. 94 m² bemessen. Die Decke zum Speicher, der über eine Luke zu erreichen ist, ist gut isoliert.
Lage
Top Lage in Zells Innenstadt. Hier ist alles direkt vor der Tür, was das Wohnen
angenehm macht.
Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die
Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie sind fußläufig zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere die S-Bahn Zell-Basel, sind
ebenfalls vorhanden.
Zell bietet neben einer fantastischen Landschaft zum Wandern, einen
Radweg, Mountainbike-Strecken, ein Freibad und Fitnessstudios.
Sportliche und kulturelle Vereine sind ebenso in der Stadtkultur verankert,
so dass sich problemlos Anschluss findet.
Die Autobahnen A5/A98 oder Freiburg sind mit dem Auto gut zu erreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne überzeugen wir Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin, der natürlich auch kurzfristig möglich ist.
Sie benötigen eine Finanzierung oder möchten Ihre Konditionen vergleichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich!