***Wohn- und Geschäftshaus mit Garten in zentraler Lage von Brombachtal/Kirchbrombach***

64753 Brombachtal

269.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64753 Brombachtal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
649 m2
Wohnfläche
70 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
65da3bc9-e089-4936-b637-b8eed34d92ae
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
269.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
458 kWhm2a
Gültig bis
2032-07-12
Aus­stell­datum
13.07.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr zentral in Kirchbrombach. Ebenerdiger Zugang zum Ladengeschäft, sowie ein sep. Zugang von der Straße zum Lager/Kühlhaus. Das Haus ist teilunterkellert mit Kellerraum/Heizungsraum/Werkstatt und ein Öltankraum. Im Erdgeschoss befindet sich das Ladengeschäft mit Verkaufstheke, Vorbereitungsraum und das Lager mit Kühlhaus. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Westbalkon, eine Küche, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein nicht gedämmter großer Speicherraum.
Garage für 1-2 Pkw´s, Lagerraum unter der Garage, großer Wintergarten (ca. 8 x 12 m)

Ausstattung

Einfache Ausstattung, isolierverglaste Kunststoff-Fenster und Holzfenster (z. T. nur doppelt verglast), Duschbad 80er Jahre, überwiegend Fliesenbodenbeläge, Öl-Zentralheizung und Festbrennstoff-Kessel.

Lage

zentrale Wohnlage

Sonstiges

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend