Wohn- und Geschäftshauskomplex - provisionsfrei
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Objektbeschreibung
A) Ein zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Kellerfläche von 100 Quadratmetern und einer Gesamtnutzfläche von 307 Quadratmetern, einschließlich eines Anbaus aus dem Jahr 1908; B) Ein eingeschossiges Lkw-Garagengebäude ohne Keller mit einer Nutzfläche von 788,04 Quadratmetern und 9 Pkw-Stellplätzen aus dem Baujahr 1965/66; C) Ein Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 385,94 Quadratmetern, bestehend aus einem ein- bis zweistöckigen Gebäude ohne Keller, einschließlich einer Garage aus dem frühen bis mittleren 20. Jahrhundert mit einer Erweiterung im Erdgeschoss aus den Jahren 1965/66; D) Ein Lagergebäude mit einer Nutzfläche von 1.120 Quadratmetern aus dem Jahr 1971; E) Ein eingeschossiges Mehrzweckgebäude mit Teilunterkellerung und einer Nutzfläche von 622,45 Quadratmetern aus dem frühen bis mittleren 20. Jahrhundert; G) Ein Brauereigebäude, bestehend aus einem Malz- und Sudhaus als fünfstöckiger Turmbau, einem Kesselhaus, einem Hopfenraum, Malz- und Trebersilo, Lagerflächen, einem Filterraum, einem Druckkeller, einer Abfüllung usw., mit einer Nutzfläche von 3.174,18 Quadratmetern aus dem Jahr 1900, umgebaut in den Jahren 1964-69, mit Sanierungs- und Erweiterungsmaßnahmen in den Jahren 2001/02, einschließlich Brauereizubehör im Wert von 1.060.749,48 € - alles bildet eine wirtschaftliche Einheit.
Die Bebauung wird durch eine Zentralheizung, sowie zusätzlich einem Kachelofen im Erdgeschoss und einen Festbrennstoffofen im Wohn-/Geschätshaus beheizt. Es weist diverse Baumängel auf. Der Turm des Brauereigebäudes und das Portal des Wohn-/Geschäftshauses sind als architektonische Einzeldenkmäler klassifiziert.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 3.539.949,48 EUR.
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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459765.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Wohnfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 5.278,00 m²