Wohn - und Gewerbeimmobilie
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Objektbeschreibung
Sonstiges
Rentables Mehrfamilienhaus
Anlageobjekt in bester Innenstadtlage mit viel Potenzial!
Dieses rentable zentrale Wohn-/Geschäftshaus in Gettorf besteht aus 5 Gewerbeeinheiten und zwei 3 Zimmerwohnungen (KM p.a. ca. 36.720,00 €).
Insgesamt stehen hier ca. 346 m² Gewerbenutzfläche im Erdgeschoss (langjährige Mieter) und ca.170 m² Wohnfläche im Obergeschoss zur Verfügung. Die kleinere 3 Zi. Wohnung mit Duschbad hat eine Größe von ca. 78 m², die große 3 Zi. Wohnung wurde 2016 saniert und besitzt ein neues Vollbad mit Wanne + Dusche, eine tolle Einbauküche sowie eine große sonnige Dachterrasse mit Abstellraum.
Sonstiges: Nebengebäude, Dachterrasse, Stellplätze, Gas-Heizung Bj. 2018,
Mietzinssteigerungen möglich.
Nördlich der Landeshauptstadt
Die Gemeinde Gettorf mit ca. 7.500 Einwohnern gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde, durch die Nähe zu Kiel ist sie auch bei den Städtern als Wohnort im Grünen sehr beliebt und ideal für Pendler.
Auch das Ostseebad Eckernförde ist schnell per Bus und Bahn erreichbar. Mit der Nähe zur Ostsee, dem Nord-Ostsee-Kanal und der landschaftlich schönen Umgebung verfügt Gettorf über ein sehr hohes Freizeitpotential. Die gute - fast städtische - Infrastruktur macht Gettorf als Lebensmittelpunkt für Familien und für die ältere Generation gleichermaßen interessant.
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