Wohn- und Gewerbeimmobilie in absoluter Alleinlage mit viel Grund und noch mehr Potenzial...
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Wohnhaus mit einem ehemaligen Restaurant und einer Grundstücksfläche von fast 3000 qm liegt sehr idyllisch in einem Waldstück zwischen Salzburg und Berchtesgaden.
Die Räumlichkeiten bieten sich im Rahmen der anstehenden Renovierungsarbeiten für einen großzügigen Umbau zu einem reinen Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 320 qm und mehr geradezu an. Denkbar wäre es, die gemütliche Gaststube in ein großzügiges Wohnzimmer umzuwandeln, oder den angebauten ehemaligen Schießstand mit einer Fläche von ca. 80 qm in eine separate Wohnung zu verwandeln. Ihrer Fantasie sind hierbei keine Grenzen gesetzt...
Umgeben ist das Anwesen von einem schönen ehemaligen Gastgarten mit altem Baumbestand, vielen blühenden Blumenflächen und ausreichend Parkplätzen. Ein separat stehender Garagentrakt mit Abstellräumen eröffnet zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Vom 1. Obergeschoss gelangt man auf eine nicht einsehbare große Terrasse mit einer Fläche von ca. 90 qm.
Dieses wunderschöne Anwesen wartet auf einen Käufer, der sich hier seine Wohnträume in landschaftlich reizvoller Lage erfüllen möchte.
Unter Umständen wäre auch eine Grundstücksteilung mit weiterer Bebauung möglich. Beantragt wurde diese Variante bereits, ein entsprechender Bescheid steht jedoch noch aus.
Leider stehen uns keine Original Grundrisspläne zu dieser Immobilie zur Verfügung!
Sonstiges
Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend