Wohn- und Gewerbeobjekt mit guter Rendite zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mehrfamilienreiheneckhaus
EG 3 Zimmer - Wohnung ca. 90 m² (vermietet)
OG 3 Zimmer - Wohnung ca. 120 m²
DG 2 Zimmer - Wohnung ca. 90 m² (vermietet)
Gewerbe:
Gewerbehallen, Garagen und Carports
Nutzfläche ca. 753 m² (kompl. vermietet)
Grundstücksfläche ca. 1910 m²
Grundstücksfläche insgesamt: 2628 m²
Lage
Das Kirchdorf Geesdorf liegt im äußersten Nordosten des Wiesentheider Gemeindegebietes. Nördlich des Ortes beginnt das Gebiet der Gemeinde Prichsenstadt, im Osten befindet sich Rüdern, ebenfalls ein Teil der Großgemeinde Prichsenstadt. Im Süden liegt Untersambach, im Westen Wiesentheid.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Kitzingen mit einer Entfernung von etwa 17 Kilometern und Würzburg, das ungefähr 31 Kilometer entfernt ist. (Quelle Wikipedia)
Sonstiges
Wohn - und Gewerbeobjekt
Sie suchen einen geeigneten Standort für Ihre Firma? Die auch für Sie sehr viel Platz und eine gute Lage bietet?
Dann müssen wir uns kennen lernen!
Das gepflegte Mehrfamilienreiheneckhaus befindet sich auf einem ca. 718 m² großen Grundstück und wurde 1975 in Massivbauweise errichtet.Die Immobilie wurde regelmäßig Instand gehalten und modernisiert.
Das Haus bietet ca. 300 m² Wohnfläche, die sich auf 3 WE wie folgt verteilen:
EG 3 Zimmer - Wohnung ca. 90 m² (vermietet)
OG 3 Zimmer - Wohnung ca. 120 m²
DG 2 Zimmer - Wohnung ca. 90 m² (vermietet)
Gewerbehallen, Garagen und Carports
Nutzfläche ca. 753 m² (kompl. vermietet)
Grundstücksfläche ca. 1910 m²
Grundstücksfläche insgesamt: 2628 m²
Besichtigungstermine
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Bitte nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer!
Besichtigungstermine finden nur als Einzeltermine im Haus statt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Entfernung
+ ca. 3 km Wiesentheid
+ ca. 9 km Geiselwind
+ ca. 14 km Volkach
+ ca. 17 km Kitzingen
+ ca. 31 km Würzburg
+ ca. 35 km Schweinfurt
+ ca. 77 km Nürnberg
Modernisierungen + Highlights
Modernisierungen
+ Fenster 2-fach Verglasung teilw. ca. 2014 erneuert
+ elektr. Rollos (OG)
+ Dach ca. 2004 erneuert
+ Heizung ca. 2007 erneuert
+ DG - Wohnung ca. 1985 ausgebaut
+ Balkon
Highlights
+ wunderschöner Garten
+ Sauna
+ Wintergarten
+ vermietet
+ Ideal für Familien oder Kapitalanleger
und vieles mehr!
Informationen
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen, ist Chatzi Immobilien für die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/ Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, Objektangaben/ Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt, allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Angaben
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Wir suchen!
Wir suchen für unsere Kunden wegen der großen Nachfrage
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Sonstiges
Der Nettomietertrag (ohne OG Wohnung) beträgt p.a. 30.000,00 Euro.
möglicher Nettomietertrag (mit OG Wohnung) ca. p.a. 39.000,00 Euro.
Die Heizungsanlage befindet sich im Haus, die Öltanks im Nebenhaus.
Die Heizungsanlage beheizt beide Häuser.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung