Wohn - und Kinderparadies in ruhiger Feldrandlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusive Immobilie in traumhafter Lage
Willkommen in diesem einzigartigen Walmdachbungalow, der sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Langenselbold befindet. Eingebettet in idyllischer Feldrandlage bietet das Anwesen einen unvergleichlichen Blick über das malerische Kinzigtal. Diese Immobilie ist das perfekte Zuhause für Familien und all jene, die Ruhe und Wohnqualität schätzen.
Highlights der Immobilie
Lage:
Feldrandlage in Langenselbold, unverbaubarer Fernblick.
Grundstück:
ca.800 m², großzügiger, blickdichter Garten – ein wahres Kinderparadies
Wohnfläche:
ca. 230 m², (zzgl. Nutzflächen) optimal aufgeteilt für maximalen Komfort
Zimmer:
sieben helle und freundliche Räume, die viel Platz für Familie und Gäste bieten
Bäder:
drei Bäder und eine Gästetoilette
Wohn-/Essbereich:
Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin
Terrasse:
Großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick in den Garten und über die umliegende Landschaft.
Wellness:
Großer Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken und Duschbad für entspannte Stunden im eigenen Zuhause
Einliegerwohnung:
Souterrain mit separatem Eingang (helle, große Tageslichtfenster ebenerdig) ideal als Büro und/oder Einliegerwohnung nutzbar
Obergeschoss:
zwei malerische Studioräume, Loggia mit Fernblick, perfekt für entspannte Abende mit Blick über das Kinzigtal
Parkmöglichkeiten:
Garage und Carport
Raumaufteilung und Details
Beim Betreten des Bungalows, erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich und auf die Terrasse führt. Der stilvolle Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zum Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Licht und geben den Blick auf die Terrasse frei.
Die Immobilie bietet insgesamt sieben Zimmer, was sie besonders familienfreundlich macht. Der separierte Schlafbereich im Erdgeschoss mit Wannenbad lässt kaum Wünsche offen.
Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Tauchbecken und Duschbad im Souterrain, der Entspannung pur bietet. Der separate Eingang zum Souterrain bietet sich idealerweise an um hier eine Einliegerwohnung/oder Büroräume einzurichten.
Im Studiobereich erwartet Sie eine großzügige Loggia mit einem atemberaubenden Fernblick über das Kinzigtal – ideal, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.
Außenbereich
Der Garten ist ein wahres Paradies für Kinder und bietet viel Platz für Spiel und Spaß. Durch die blickdichte Bepflanzung genießen Sie hier absolute Privatsphäre. Die große Terrasse lädt zu entspannten Grillabenden oder einem gemütlichen Frühstück im Freien ein.
Fazit
Dieser Walmdachbungalow bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot und einzigartiger Lage. Egal ob für Familien oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Selbstverständlich werden Sie das eine oder andere verändern bzw. modernisieren. Aber bei diesem Kaufpreis?!.......
Preis: € 598.000,--
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Lage
Die Immobilie liegt in Langenselbold in herrlicher Feldrandlage. Die Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Der nahegelegene Bahnhof bietet direkte Anbindung an Hanau, Frankfurt, Gelnhausen und Fulda.
Fußläufig gibt es verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien und zwei Cafés. Auch ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle, ein Schuhgeschäft, ein Blumenladen und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Darüber hinaus bietet Langenselbold diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit.
Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
Stichworte
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: frei werdend