Wohnanlage "Untere Au" 2. Bauabschnitt, 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

89250 Senden

314.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89250 Senden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,48 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
d02c5a95-5793-4cac-a85a-423bdeae6f80
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
314.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
16.3 kWhm2a
Gültig bis
2032-09-14
Aus­stell­datum
15.09.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung •9 Wohnungen pro Hauseingang, als 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
•Wohnflächen zwischen 57m² und 85m²
•Tiefgaragenstellplätze
•Licht und Luft durch zahlreiche große Fenster
•Großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Ess/Kochbereich
•Praktischer Abstellraum in jeder Wohnung
•Barrierefreier Zugang
•Aufzug in jede Etage
•Ideal geschnittene Balkone und Terrassen, mit Süd- bzw. Westausrichtung
•Edle Badausstattung der Marke Ideal Standard
•Ebenerdige Duschen
•Waschmaschinenanschlüsse in den Badezimmern
•Fußbodenheizung
•Grundwasserwärmepumpe
•Hochwertiger Parkett in Eiche
•Innentüren in Weißlack mit Edelstahlbeschlägen
•Schalter- und Steckdosenprogramm der Busch Jaeger Serie future linear
•Vernetzung aller Wohnräume für TV, Radio, Telefon und Daten
•Elektrische Rollläden
Raumaufteilung siehe Grundrissplan

Lage

Stilvolle Wohnanlage am Landschaftsschutzgebiet

Senden ist eine Stadt, in der es viel zu entdecken gibt. Beispielsweise das alte Weberei Gelände, – eine denkmalgeschützte ehemalige Fabrikanlage die in den 1857er-Jahren erbaut und bereits damals für einen wirtschaftlichen Aufschwung in Senden sorgte. Shoppingfreunde lockt vor allem der Sendener Norden mit seinen großflächigen Einzelhandelsgeschäften, welche von der Freudenegger Straße aus fußläufig nur eine gute Viertelstunde entfernt liegt.
Natürlich kommt auch die Freizeitgestaltung nicht zu kurz: Neben zahlreichen Grünflächen wie dem Stadtpark und dem Landschaftsschutzgebiet Illerauen sind die Freizeiteinrichtungen des Hallen- und Freibads, der Baggerseen und der Eislaufanlage nicht weit.
Die Verkehrsinfrastruktur ist ebenso ausgezeichnet. Die Stadtautobahn B 28 Richtung Ulm sowie die Bundesautobahn A7 erreicht man in wenigen Minuten. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, den bringen die Züge und Busse im regelmäßigen Abständen Richtung Ulm.

Sonstiges

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister