Wohnbaugrundstück für Mehrfamilienhausbebauung im Herzen von Königsbrunn
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Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück liegt zentral im Herzen von Königsbrunn.
Aktuell ist das Grundstück in zwei Flurnummern unterteilt:
Flurstück Nr. 1: 1.779 m² (BA I)
Hierfür liegt eine Baugenehmigung für ein 9-Parteienhaus inkl. Tiefgarage vor. Des Weiteren existiert für dieses Grundstück ebenfalls eine Teilungserklärung. Diese wurde allerdings noch nicht im Grundbuch eingetragen.
Insgesamt genehmigt sind 639,86 m² Wohnfläche und 19 Stellplätze.
Flurstück Nr. 2: 1.069 m² (BA II)
Eine Baugenehmigung für den zweiten Bauabschnitt liegt nicht vor.
Ein Bebauungsplan ist vorhanden.
Bei näherem Interesse können weitere Objektunterlagen zur Verfügung gestellt werden.
Lage
Königsbrunn ist eine aufstrebende Stadt in unmittelbarer Nähe von Augsburg und verfügt über ca. 28.000 Einwohner. Königsbrunn ist besonders attraktiv durch seine reichhaltigen Freizeitangebote. Es sind viele Badeseen, Golfplätze, Reiterhöfe etc. in der Nähe.
In näherer Umgebung zur Wohnung finden Sie alle nötigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie mehrere Schulen und Kindergärten.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Grundstück entfernt. Die naheliegende Bundesstraße "neue B17" brachte den "Königsbrunnern" eine willkommene Entlastung und führt sie in nördlicher Richtung schnell zur A8 und in südlicher Richtung zur A96. Auch der ca. 9 km entfernte Bahnhof St. Afra bietet Pendlern eine schnelle Beförderung nach München, Augsburg oder Landsberg. Ein Schnellbus befördert Sie über die "neue B 17" direkt in die Augsburger Stadtmitte und zum Hauptbahnhof. Zudem gibt es nun seit kurzer Zeit eine direkte Straßenbahnverbindung zwischen Augsburg und Königsbrunn und ergänzt somit das Nahverkehrangebot.
Sonstiges
Stichworte Bundesland: Bayern