Wohnbüro im Souterrain mit Garage ... am Großen Garten!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die sanierten Räume im Souterrain (Kellergeschoss) haben große Tageslichtfenster und können vielseitig und flexibel genutzt werden.
Es gibt 3 Zimmer, ein Archiv, den Flur, einen kleinen Abstellbereich. Im Flur befindet sich eine schöne Einbauküche mit Herd und Kühlschrank und weiter hinten gibt es einen Kopierbereich. Das vollständig geflieste Bad besitzt eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Elektroanschlüsse entsprechen höchster Ausstattung. Für eine Telefonanlage ist alles vorbereitet, DSL + Internet ist anschließbar. In allen Räumen gibt es PC- Anschlüsse.
Ein Raum hat Auslegware, ansonsten ist der Fußboden gefliest, der Mieter kann aber auch Fußbodenbelag darauf legen. Die Fenster sind einbruchshemmend spezialbeschichtet.
Die Einheit hat eine eigene Gas-Etagenheizung, der Mieter bezieht das Gas dazu direkt beim Lieferanten.
Das Wohnbüro besitzt einen Eingang von außen, einen Eingang über das Treppenhaus und einen Eingang über die ebenerdig gelegene große Garage. Über diese Garagenzufahrt und die Fenster des großen Raumes könnte man optimal Waren be- und entladen.
Über der Einheit befinden sich Wohnungen. Die große Terrasse kann anteilig genutzt werden und im schönen Gemeinschaftsgarten können Sie entspannen.
Ausstattung
- Terrasse (Südseite)
- kleine Einbauküche im Korridor
- Fliesen-Fußboden
- Bad mit Dusche und Fenster
- WM-Anschluss im Bad
- eigene Gas-Therme (in Küche)
Der Mieter zahlt die Heizkosten direkt an den Gasversorger.
- Garage
- Gartennutzung
Lage
Das Gebäude steht in schöner zentrumsnaher Lage im Südosten von Dresden. Der Stadtteil Strehlen gehörte früher zum Wohnort der Oberschicht und ist noch heute von schönen Villen geprägt.
Neben der Christuskirche, der Palucca Schule und einem der größten Dorfplätze in Dresden ist Strehlen vor allem auch durch den "Großen Garten" bekannt.
Die gute Lage wird durch die sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten rund um den Wasaplatz unterstrichen. Mit Bus, Straßenbahn sowie S-Bahn gelangen Sie schnell in die nahe gelegene Innenstadt.
Es ist auch nicht weit zur Zwinglistraße - dem Stadtteilzentrum von Gruna - mit sämtlichen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Wohnhaus steht auf dem östlichen, ruhigen Teil der Tiergartenstraße.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1938
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 108 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Silvia Hillert
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de
WICHTIGER HINWEIS:
Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2