Wohnbüro/Künstlerwohnung in Ludwigsburger Bestlage!

71634 Ludwigsburg

1.710,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71634 Ludwigsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
115 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
5423fd06-418a-4b45-805c-f601de454d52
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.800,00
Warm­miete
1.710,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115.12 kWhm2a
Aus­stell­datum
17.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1894
Baujahr laut Energieausweis
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Einfach nur Wohnen oder den Alltag mit der Leidenschaft für Kunst verbinden?

In dieser Wohnung stehen Ihnen neben den vier Zimmern mit einer Deckenhöhe von ca. drei Metern ein weiteres Zimmer, etwa als begehbarer Kleiderschrank, zur Verfügung.
Zudem verfügt dieses Objekt über ein neu installiertes, hochwertiges Bad mit separatem WC.
Für die große Wohnküche sind bereits neue Einbaugeräte bestellt (siehe dazu das Bild im Exposé).
Hinter dem Haus stehen bis zu zwei Stellplätze zur Verfügung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Nur wenige 100 Meter vom Residenzschloss entfernt liegt diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1990 sanierten Mehrfamilienhauses.
In Laufweite befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und verschiedene Haltestellen des ÖPNV.
Mit dem Auto geht es über die B27 entweder in Richtung Stuttgart oder auf die Autobahn 81 in Richtung Heilbronn.

Sonstiges

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,12 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1990 Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen