Wohnen am Bienwald
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Unsere beiden Neubau – Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohnungen wurden Energieeffizient KFW 40 geplant und realisiert. Alle Wohnungen sind offen, modern und hochwertig gestaltet. Dies trifft nicht nur auf die Energieeffizienz zu, sondern auch auf die Qualität der Ausstattung. Hochwertige Bäder, ausgewählte Bodenbeläge, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, Wärmepumpen, Photovoltaik, Balkone oder Terrassen, auch mit Gartenanteil, Aufzug, PKW Stellplätze und vieles mehr….. Alle Wohnungen sind hell, offen und sehr freundlich gestaltet. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und für ein modernes zeitgemäßes Design. Die beiden Neubauten mit insgesamt 12 Wohnungen, liegen nur wenige 100 m vom Stadtzentrum Kandel entfernt.
Ausstattung
• KfW 40 Gebäude • Luft-Wärme-Pumpe • Photovoltaik • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • 3fach Verglasung • elektr. Rollläden auch bei den Dachfenstern • Dachfenster elektrisch zu öffnen • barrierefreie Zugänge • zwei Bäder • Bodeneben geflieste Duschen • Großformatige Fliesen • Großzügige Bäder • Glastrennwände • Zusätzlich elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern • Eichenholzböden - Laminat • Balkon oder Terrassen • Personenaufzug im Haus 83b • 2 Pkw-Stellplätze je Wohnung • Fahrradabstellplatz • neuwertige Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter erworben werde • weiteres Mobiliar kann bei Bedarf ebenfalls erworben werden
Lage
Die südpfälzische Kleinstadt Kandel liegt nördlich des Bienwalds, in Mitten einer der schönsten Weinregionen Deutschlands und zu allem dem, noch in räumlicher Nähe zu Frankreich. Über die Autobahn A65, in nördlicher Richtung, erreichen Sie in kürzester Zeit das nur 20 km entfernte Landau in der Pfalz. In südlicher Richtung, auch einmal gerade 20 km entfernt, liegt eine der Kulturzentren Deutschlands, Karlsruhe.
Sonstiges
Kandel verfügt über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Karlsruhe, Landau in der Pfalz, Neustadt a. d. Weinstraße oder Mannheim. Ein ausgeprägtes Kultur- und Sportangebot ist ebenso vorhanden, wie eine sehr umfangreiche medizinische Versorgung. Kindertagesstätten und Schulen machen die Stadt familienfreundlich und somit zu einem attraktiven Lebensraum.