Wohnen am CasinoPark: 2-Zimmerwohnung mit Terrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnungen sind Teil eines Objekts des generationsübergreifenden Wohnens; eingebettet in dem wunderschönen Park des "Casino Laurweg" mit prächtigem alten Baumbestand. Das Haus verfügt über PKW-Außenstellplätze und eine Tiefgarage. Die Wohnungen haben Größen zwischen 25m² und 99 m² Wohnfläche. Das Objekt erfüllt den KFW 70 Energieeffizienzstandard nach der ENEV 2009. Es wird versorgt durch Fernwärme über Kraftwärmekopplung.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine neue Einbauküche. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung Alle Wohnungen werden durch Fußbodenheizung beheizt und werden zentral mit Warmwasser versorgt . 3-fach-Verglasung, Kraftwärmekopplungsanlage, solarthermische Anlage und dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für günstige energetische Eigenschaften des Gebäudes. Ein rohlstuhlgerechter Aufzug und barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen gehören ebenso zum Haus Kaiserstraße 103 wie ein Fahrradraum und der Waschsalon für alle Mieter. Die Wohnungen werden durch Glasfaserkabel mit TV versorgt und verfügen über eine eigene Kellerparzelle. Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und der Mülltonnenservice werden durch einen Hausmeister ausgeführt.
Lage
Kohlscheid, ein sehr beliebter Wohnort, liegt unmittelbar an der Stadtgrenze zu Aachen. Zahlreiche Spin-Off-Unternehmen der RWTH und international agierende Firmen haben sich aufgrund der sehr guten Infrastruktur, der Nähe zur RWTH und der verkehrsgünstigen Lage hier niedergelassen. Das Grundstück liegt gegenüber dem Technologiepark Herzogenrath. Durch die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Bahn) sowie die kurze Distanz zu den Autobahnanschlüssen A 4 / A 44 hat sich Kohlscheid für viele Menschen zu einem bewährten attraktiven Lebensmittelpunkt entwickelt. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Orte zur Freizeit- gestaltung finden Sie in unmittelbarer Nähe.