Wohnen am grünen Dreieck

06120 Halle (Saale)

2.050,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06120 Halle (Saale)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
130 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
294fa0bf-f2b6-477e-b9bd-e4ae7e407546
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Warm­miete
2.050,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
27.27 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024

Objektbeschreibung Die EG-Wohnung verfügt über 4 Zimmer und ist mit einem hochwertigen Bad (ebenerdige Glasdusche und Wanne) ausgestattet. Die Fußböden von Flur ,Küche, Bad und Gäste WC (ebenerdige Dusche) sind gefliest, alle anderen Zimmer werden mit Echtholzparkett ausgestattet. Alle Fenster haben elektrische Außenjalousien. Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Glasfaseranschluss. Stromnutzung durch PV-Anlage möglich
Getoppt wird die gehobene Ausstattung mit einer energieeffizienten Heizungstechnik.
Bei Bedarf kann Stellplatz oder Tiefgaragenplatz angemietet werden. Raumaufteilung Wohn-, Schlaf- und 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Keller

Lage

Die Baugrundstücke befindet sich auf der Nordseite der durch die Klaus-Peter-Rauen-Str. erschlossenen Wohnsiedlung und erstreckt sich über 2 Flurstücke an einem der höchsten Punkte in Heide-Süd in einer traumhaften Südwestlage. Das Grüne Dreieck beginnt direkt hinter dem zu erbauenden Wohngebäude. Diese ermöglicht eine wundervolle Aussicht von der Innenstadt bis zum Naherholungsgebiet Dölauer Heide. Heide-Süd liegt im westlichen Teil von Halle. Es befindet sich ungefähr 500 m westlich der Saale auf Höhe von Giebichenstein. Heide-Süd hat einen prämierten Kindergarten in fußläufiger Nähe, den naturwissenschaftlichen Campus der Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, diverse Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten und Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen zu bieten. Zudem ist dieser Stadtteil bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und sichert somit eine gute Anbindung zum Zentrum Halle/S.

Sonstiges

Besichtigungstermine Frau Yvonne Jander Tel. 034635/78114 oder 0163/5535967 nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister