Wohnen am grünen Stadtrand! 3 Zimmer-Wohnung in begehrter Lage München- Harlaching!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich ansprechende Wohnung liegt in zentraler Lage in dem begehrten
Stadtteil Untergiesing-Harlaching. Das Wohnhaus ist durch die nahegelegene
U-Bahnhaltestelle Wettersteinplatz und der Trambahnhaltestelle Kurzstraße, sehr gut an die
Münchner Innenstadt angebunden.
Umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern und mitten im Grünen, unweit dem
Isarhochufer und dem Perlacher Forst und der Nähe zum Trainingsgelände des FC Bayern
München, machen sie zu einem attraktiven Standort in der beliebtesten Hauptstadt
Deutschlands. Zahlreiche Nahversorger, dass neu erbaute Harlachinger Krankenhaus, Cafés,
zahlreiche Restaurants, ein Getränkemarkt und eine Bäckerei, eine Metzgerei sind in ebenso
in fußläufiger Umgebung.
Im 2. (und somit letztem Stockwerk) Obergeschoss dieser Wohnanlage mit nur 6 Parteien, befindet sich diese sehr gut
geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, aus dem Baujahr 1962. Die komplette Renovierung in 2008
lässt erahnen, dass diese zum gehobenen Eigenbedarf erfolgt ist.
Sehr gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé dieser sehr ansprechnenden Wohnung und freuen uns jederzeit über Ihre Rückmeldung.
Ausstattung
• 1 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• 1 Badezimmer
• Einbauschränke im Flur
• 1 Kinderzimmer/Büro
• Parkettboden
• Ansprechendes Entree
• Einbauküche
• Westbalkon
• Gegensprechanlage
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Dachspeicherraum
• Trockenraum DG
• Zahlreiche Fensterflächen
• Rollläden
• Heizkörper
• Kunststofffenster
• Kellerabteil
• TG-Einzelstellplatz (€ 20.000.--)
• Fahrradraum
• Helle Materialien
• Integrierte Deckenspots
Gasheizung 2021
Lage
Harlaching ist ein bevorzugter Stadtteil im Süden von München, ca. 9 km von der City entfernt.
Mit herrlichen Häusern, weitläufigen Grundstücken mit altem Baumbestand und
geschmackvollen Mehrfamilienhäusern präsentiert sich Harlaching als einer der exklusivsten
Stadtteile Münchens.
Vor Ort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs-Betriebe aller Art, Ärzte sowie
viele Cafés und Restaurants. Mit mehreren Kindergärten und Kinder-Tages-Stätten,
Grundschule und zahlreichen Sport- und Freizeit-Möglichkeiten verfügt Harlaching über eine
ausgezeichnete familienfreundliche Infrastruktur.
Weiterführende Schulen und die Munich International School befinden sich in den
Nachbargemeinden und sind per Schulbus angebunden. Ein Gymnasium vor Ort ist vorhanden.
Für ruhesuchende Singles oder Paare ist hier der ideale Ort, um abzuschalten, die
nahegelegene Großstadt erreicht man in wenigen Minuten, um in das Innenstadtleben
einzutauchen. Das malerische Isartal, die umliegenden Wälder sowie die nahegelegenen
Berge und Seen des Voralpen-Landes bieten zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.
Harlaching ist an das Münchner Nahverkehrsnetz durch die Straßenbahn-Linien 25 und 15, die
zu den U-Bahnen U1/U6 und S1,2,8 am Wettersteinplatz bzw. Rosenheimer Platz führt,
angeschlossen.
Die Haltestelle Kurzstraße und die U-Bahnhaltestelle Wettersteinplatz sind in unmittelbarer
Umgebung.
Mit dem Auto fährt man ca. 20–30 min in die Münchner Innenstadt. Die in wenigen Minuten
erreichbare Autobahn (A995) führt in ca. 35 Min. zum Flughafen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Sehr gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung nach Absprache ein und freuen uns jederzeit auf Ihre Anfrage.
Bitte fügen Sie dieser Ihre Telefonnummer hinzu.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend