Wohnen am Guckelsberg - Nachhaltig gebaut zum Leben - Gartenwohnung 1 -

66125 Saarbrücken

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
78,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66125 Saarbrücken
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
78,46 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
fb9c0f70-f623-427d-ad1b-62ce1d1ad3f4
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3160
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
25 kWhm2a
Gültig bis
2031-08-10
Aus­stell­datum
11.08.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2022
Kfz-Stellplatz
1× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Nachhaltigkeit beginnt beim Wohnen und so wird das moderne Mehrfamilienhaus in Holz-Hybrid Bauweise errichtet. Die Kombination aus Glas und Holz sorgt fu?r eine wohnliche Wärme und lichtdurchflutete Räume.Fu?r die Behaglichkeit sorgen auch die tiefen Nischen der Panoramafenster, ob Sie mit einer Tasse Tee auf den eingelassenen Bänken den Blick schweifen lassen, oder einfach nur um Buch zu lesen.
Für alle Wohnungen stehen ein Carport oder ein Stellplatz zur Verfügung, diese sind teilweise elektrifiziert und dank einer intelligenten Steuerungstechnik können auch mehrere Fahrzeuge zur gleichen Zeit angeschlossen werden. Ihre Fahrräder verstauen Sie sicher in der Fahrradgarage.

Ausstattung

Jede der sechs Wohnungen verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia und ist über einen Aufzug auch barrierearm zu erreichen.
Bei der Auswahl der Baustoffe und Materialien stand neben dem Komfort natürlich auch eine ökologische Verträglichkeit und die Möglichkeit zum Recycling im Vordergrund. Daher wurde weitgehend auf synthetische Lösemittel und Weichmacher in den verwendeten Produkten verzichtet. Die CS Biohaus GmbH ist seit Jahren ein verlässlicher Partner für Bauherren, wenn es darum geht gesund und lebenswert zu Wohnen.
Dementsprechend finden Sie in den Innenräumen neben Holz auch ökologischen Sumpfkalputz für die Wand- und Deckengestaltung. Wohnung 1 erhält hochwertiges Eichenparkett und die restlichen Wohnungen erhalten im Wohnbereich einen belastbaren und durchgehenden Fliesbelag.

Lage

Als Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbru?cken liegt Dudweiler im Gru?ngu?rtel zwischen dem Sulzbachtal und dem Saar-Pfalz-Kreis. Die Universität des Saarlandes grenzt im Su?den an das Stadtgebiet und ist mit
dem ÖPNV innerhalb weniger Minuten zu jeder Tageszeit gut zu erreichen. Die Waldgebiete, Bergehalden
und Wanderwege sorgen fu?r eine große Vielfalt an Outdooraktivitäten und Naherholungsangeboten. Seit jeher bietet Dudweiler ein großes Angebot an Sport und Freizeitvereinen, Musikschulen und kulturellen
Angeboten u?ber das Ganze Jahr hinweg. Und sollte es Sie in die City ziehen, ganz gleich ob mit dem Fahrrad, mit dem ÖPNV oder dem PKW, ist das Herz der Landeshauptstadt Saarbru?cken nur 7km entfernt. Die Straße Am Guckelsberg ist eine Sackgasse. Innerhalb von wenigen Minuten sind Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad im Saarbru?cker Stadtwald und genießen einen Spaziergang.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben sind Verkäuferangaben.THKOCH-Immobilien e.K. übernimmt keine Haftung für die in diesem Exposé gemachten Angaben.

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