Wohnen am Hanauer Platz in Mannheim

68305 Mannheim

718.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68305 Mannheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
117 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
77899003-f0e2-47ba-8fde-7719fb46fa57
Kauf­preis
718.000,00 €
Preis pro m²
6.137,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
29.8 kWhm2a
Gültig bis
2025-12-31
Aus­stell­datum
22.02.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024

Am Hanauer Platz in Mannheim entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 11 Eigentumswohnungen, die Größen von etwa 106 bis 210 m² bieten.

Die modernen Grundrisse gewährleisten in jeder Wohnung ein hohes Maß an Wohnqualität: Egal ob die Wohnungen in den oberen Etagen, die durch ihre großzügige Raumaufteilung überzeugen, oder die Erdgeschoss-Wohnungen mit eigenem Garten. Auch die Penthouse-Wohnungen mit rundläufigen Dachterrassen bieten zusätzlichen Komfort. Alle Ebenen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Ausstattung im Überblick:

• Energieeffizienzhaus nach EnEV
• Effiziente Luftwärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Großzügig dimensionierte Aufzüge von der Tiefgarage in jedes Geschoss
• Individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum
• Größtenteils bodentiefe Fenster
• Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung Ug 0,5
• Elektrische Rollläden.
• Balkon (mit Ganzglasgeländer) oder Terrasse in jeder Wohnung
• Alle Wohnungen mit Gäste-WC
• Armaturen und Sanitärausstattung namhafter Hersteller
• Begehbare bodengleich geflieste Dusche
• Handtuchheizkörper im Bad
• Sprechanlage mit Videomonitor
• Wünsche können berücksichtigt werden
• Wohnfläche 106m² - 210m² mit 4-6 Zimmern

Lage

Im Stadtteil Waldhof. Im direkten Umkreis befindet sich ein breites Angebot an
individuellem Einzelhandel. Medizinische Versorgung, ÖPNV, das Waldhofer
Hallenbad, sowie der Käfertaler Wald sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Herr Calmes steht ihnen jederzeit telefonisch für Fragen und Besichtigungstermine des Bauprojektes unter Tel: 0173-3979797 zur Verfügung.