Wohnen am Jördensweg

31582 Nienburg (Weser)

452.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
97,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31582 Nienburg (Weser)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
97,82 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
771311d5-c7e4-4f2f-b2b0-4d80591d7d5c
Kauf­preis
452.900,00 €
provisionsfrei
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2023
Kfz-Stellplatz
1× / 11.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Nahe zur Nienburger Innenstadt, an der Rühmkorffstraße / Ecke Jördensweg, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet und erfüllt den KFW-Effizienzhaus 55 EE Standard. Die zentrale Lage zur Innenstadt und zu den Wallanlagen, die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen an der Rühmkorffstraße so interessant. Die Wohneinheiten erstrecken sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ein Staffelgeschoss. Ein Aufzug bringt Sie in die Wohngeschosse und ermöglicht barrierearmen Zugang zu den Wohnungen, Terrassen, Balkonen und Dachterrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind jeweils über einen eigenen Eingang zu betreten. Zudem kann zu jeder Wohnung entweder ein eigener Stellplatz oder ein Carport erworben werden.

Erfüllen Sie sich den Traum einer eigenen Wohnung in zentraler Lage und moderner Ausstattung. Das besondere Ambiente der Anlage wird Ihnen ein Stück Lebensqualität und Geborgenheit sichern.
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Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich mit 3 Zimmern auf 97,82 m².
An der offenen Wohnküche befindet sich ein großzügiger Balkon für erholsame Stunden. Zudem gibt es ein Dusch- und Wannenbad und ein Gäste-WC.

Energieausweis nicht erforderlich. Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.

Lage

Das Bauprojekt liegt sehr zentral in Nienburg. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Grund- und alle weiterführenden Schulen. Zusätzlich bietet Nienburg ein tolles Freizeitangebot wie z.B. ein Schwimmbad und Theater. Die B 6 Richtung Hannover und Bremen ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

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