Wohnen am Kissenkamp - Exklusives Wohnen mit Stil und Komfort
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
WOHNEN AM KISSENKAMP bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis und Lebensräume von höchster Qualität, die die individuellen Bedürfnisse und Wünsche ihrer Bewohner in den Mittelpunkt stellen und die Vereinigung von Natur, Innovation und nachhaltigem Wohnen verkörpert. Die flachen, zweigeschossigen Baukörper schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Die Wohnungen sind nicht nur ästhetisch anspruchsvoll gestaltet, sondern bieten auch eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnflächen von 64 m² bis 94 m², hochwertige Ausstattung und innovative Technologien, die den modernen Lebensstil unterstützen. Mit einer zentralen, dennoch ruhigen Lage und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten beide Mehrfamilienhäuser mit je 8 und 6 Parteien eine ideale Umgebung für Familien, Paare und anspruchsvolle Menschen jeden Alters, die einen modernen Lebensstil im Einklang mit der Natur suchen. In unmittelbarer Nähe sind Kindergärten, Schulen, Ärzten und Geschäfte zu finden.
Ausstattung
Wohnung 1/i Highlights: • Personenaufzug • Erdgeschoss-Wohnungen mit eigenen Terrassen und Gartenanteil • Obergeschoss-Wohnungen mit großzügigen Balkonen • repräsentative Architektur • elegantes Treppenhaus • barrierefreier Zugang bis zur Wohnung • Gegensprechanlage mit Videomonitor • Vinylböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Badezimmer mit bodengleicher Dusche • zeitgemäßes Energiekonzept • Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostate • Luftwärmepumpe • Elektrische Rollläden und Penthouse mit Raffstoren • Tiefgaragenstellplätze mit E-Auto Anschlussvorbereitung • Kellerräume für alle Wohnungen • Fahrradstellplätze • Tiefgarage
Lage
Die Hammer Straße 102 i und j befindet sich in einer attraktiven Lage in Unna, einer Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Unna verbindet durch seine Nähe zu Dortmund und der A1/A44 eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einem angenehmen Lebensumfeld. Stadtteil und Umgebung: Die Immobilie liegt im südwestlichen Bereich von Unna, nahe der Innenstadt. Dieser Standort bietet die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Hammer Straße ist eine wichtige Verkehrsachse, die durch Unna verläuft und mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern ausgestattet ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Verkehrsanbindung: Die Hammer Straße ist direkt an das gut ausgebaute Straßennetz angeschlossen. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnen A1 und A44, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Dortmund (ca. 20 km) und Hamm (ca. 25 km) ermöglichen. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof Unna eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Dortmund, Hamm und Hagen. Der Dortmunder Flughafen ist in etwa 15 Autominuten erreichbar. Freizeit und Erholung: Unna bietet zahlreiche Grün- und Erholungsflächen, darunter der nahegelegene Kurpark und das Bornekampbad, ein beliebtes Freibad der Region. Für Naturfreunde und Sportbegeisterte bietet sich die Umgebung für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten an. Zudem liegt die Stadt im Übergangsgebiet zum Sauerland, das als Erholungsregion mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: In der Nähe der Hammer Straße befinden sich verschiedene Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, was die Lage auch für Familien besonders attraktiv macht. Die Stadt Unna verfügt darüber hinaus über ein breites Bildungs- und Kulturangebot, darunter Museen, Theater und zahlreiche Veranstaltungen im Jahr.
Sonstiges
Die Vermittlung der Wohnungen erfolgt -PROVISIONSFREI-