Wohnen am Kurpark in 1a Lage: 2 Zimmer ETW - ca. 95 m² - Balkon, Fahrstuhl
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier dürfen wir Ihnen ein echtes Schmuckstück präsentieren!
Diese exklusive Etagenwohnung im Herzen von Bad Pyrmont - direkt am Kurpark - ist nach Absprache verfügbar. Die gut geschnittene in 2019 mit Flair und Stil renovierte 2 Zimmer Wohnung, überzeugt durch ihr modernes Ambiente.
Das Objekt wird Sie mit seiner großzügigen Raumaufteilung und der gehobene Ausstattung sofort ansprechen; ein Raumgefühl der besonderen Art!
Große Fenster garantieren einen traumhaften Tageslichteinfall. Die gelungene Verbindung von lichter Atmosphäre und hochwertiger Ausstattung trifft das Lebensgefühl moderner Menschen.
Die ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen modernen Grundriss mit großzügiger Diele, einem exklusiven Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, einer modernen Einbauküche mit Waschmaschine, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad.
Die großzügige Terrasse mit elektrischer Markise gibt dem Wohnambiente einen besonderen Charme.
Über die Tiefgarage ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen.
Eine Tiefgaragen- oder Außenstellplatz kann bei Bedarf angemietet oder gekauft werden.
Lassen Sie sich gerne in einer persönlichen Besichtigung von diesem kleinen Juwel faszinieren.
Sowohl die Eigentumswohnung als auch die gesamte Immobilie mit insgesamt 34 Einheiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattung
- Baujahr 1973
- 34 Wohneinheiten (3 Treppenhäuser)
- Gasheizung von 2006
- ca. 95 m² Wohnfläche, davon ca. 40 m² Wohn-/Esszimmer
- ca. 12 m² Balkon mit elektrischer Markise 2022 saniert
- 2019 Sanierung:
* Kunststofffenster Iso-Verglasung
* alle Versorungsleitungen
* Heizkörper
* Verbreitung der Wohnungstüren mit Schiebeelementen
* Duschbad (barrierefrei)
* Hochglanzfliesen im gesamten Wohnbereich und Balkon
- Fahrstuhl
- Einbauküche
- kleiner Abstellraum im Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bad Pyrmont. Der kurze Fußweg ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sowie ein Krankenhaus befinden sich vor Ort.
Bad Pyrmont liegt lediglich 70 Kilometer von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover entfernt und die Entfernung zur schönen Rattenfänger-Stadt (und zugleich Kreisstadt) Hameln beträgt nur 20 Kilometer. Darüber hinaus ist der Standort Bad Pyrmont die Nummer Eins unter den niedersächsischen Staatsbädern und der Kurpark wurde zum schönsten in Deutschland gekürt und belegte im europäischen Vergleich als bester deutscher Teilnehmer Platz 5 bei dem Wettbewerb "Schönste Parks Europas".
Selbstverständlich wartet hier auch ein anspruchsvolles Kulturprogramm auf die großen und kleinen Besucher. Genannt sei an dieser Stelle beispielsweise das kleine Fest im großen Park und der Fürstentreff, zu dem die Gäste teilweise weit angereist kommen. Somit darf Bad Pyrmont mit seiner einzigartigen Wandelhalle den Vergleich zu den Kurstätten Europas keineswegs scheuen.
Bad Pyrmont vereint eine optimale Lage mit wundervoller Landschaft, exzellenten Angeboten für Kur- und Wellness sowie anspruchsvolle Kulturprogramme. Besonders attraktiv: Der "Hyllige Born" als zentrale Drehscheibe der Fußgängerzone sowie der Hauptalle mit dem Hotel Fürstenhof- dem ältesten Badehaus der Welt und der schöne Wandelhalle. Diese entstand bereits im Jahr 1925 als repräsentative Konzert- und Wandelhalle für den Kurbetrieb.
Sonstiges
Sonstiges
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Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen.
ACHTUNG: SONDERKONDITIONEN FÜR UNSERE OBJEKTE
Sie möchten selbst ein Haus oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an.
Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehe Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Susanne Dröge
Besichtigung nach Terminabsprache
Objekt-Nr.: 106 133
Ansprechpartner: Susanne Dröge
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hefehof 30, 31785 Hameln
Tel.: 05151 - 936660
Mobil: 0172 - 9040 852
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen