Wohnen am Märchensee!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einzigartiges Reihenmittelhaus in Split-level-Bauweise - Ihr neues Zuhause mit viel Charme und Potenzial!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in attraktiver Split-level-Bauweise bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 135 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Das Haus liegt auf einem ca. 250 m² großen Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend.
Highlights des Hauses:
- Wohnfläche: Ca. 135 m², die sich auf fünf großzügige Zimmer verteilen und eine optimale Raumausnutzung bieten
- Grundstück: Ca. 250 m² mit einem gepflegten Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt
- Split-level-Bauweise: Verleiht dem Haus eine besondere Raumaufteilung mit charmanten Ebenenversprüngen, die für eine interessante und offene Wohnatmosphäre sorgen
- teilweise unterkellert: Zusätzlicher Stauraum oder Platz für Ihr Hobby.
Sanierungen und Zustand:
- umfassende Sanierungen (2016): Neues Dach mit moderner Dämmung, eine effiziente Heizungsanlage mit Brennwerttechnik sowie zum Teil neue Fenster - hier wurde an alles gedacht!
- Pflegezustand: Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig
Bäder: Die beiden Bäder stammen noch aus dem Baujahr des Hauses und sind in einem guten, voll funktionalen Zustand. Sie bieten Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren, wenn Sie es wünschen
Einziehen und wohlfühlen: Bis auf geschmackliche Anpassungen müssen Sie hier nichts tun. Genießen Sie den Charme dieses einzigartigen Hauses und gestalten Sie es nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Die vorhandenen Möbel inklusive der Einbauküche sollen vom Erwerber übernommen oder auf Kosten des Erwerbers geräumt werden.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zeigen zu dürfen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Lage
Sahlkamp: Stadtteil mit vielen Facetten
Dieser Stadtteil besteht fast zu 80 % aus Ein- und Zweifamilienhäusern, daneben finden sich auch größere Wohnblöcke und Mehrfamilienhäuser.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten, viele Spielplätze, Sportplätze und Kleingärten sind vorhanden.
Die Straßenbahn verbindet das Viertel mit der Innenstadt, aber auch die Auffahrt zur A2 ist schnell erreicht.
Die Bewohner des Sahlkamps bilden eine lebendige Gemeinschaft.
Der Sahlkamp bietet viel Grün und schöne Orte, wie z.B. das Naturschutzgebiet im Norden, den Märchensee und auch den Mittellandkanal. Der Stadtteilbauernhof, ein Expoprojekt, ist besonders für Kinder interessant.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei.
Sprechen Sie uns an.
Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2016