Wohnen am Malerwinkel - Rottach Egern
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das für den Ort Rottach Egern charakteristische Mehrparteienhaus
wurde 1994 erreichtet und erfreute sich bereits während der Bauphase
aufgrund seiner fantastischen l
Lage enormer Nachfrage..
In nur wenigen Gehminuten erreichen sie das Seeufer und die Seestraße
Die angebotene Wohnung verfügt über ca. 105 qm mit Balkon , einen
Tiefgaragenplatz, einen Außenstellplatz und ein Kellerabteil.
Die äußerst gepflegte Anlage wird Sommer wie Winter bestens betreut ,
alle “Verpflichtungen “ werden von der Hausverwaltung übernommen
ein weiteres Highlight der Immobilie stellt die Nähe zu den Egerner Höfen
und dem 5* Superior Hotel Althoff Seehotel Überfahrt dar, genießen sie
einen Tag im Day Spa oder einen Cocktail an der Bar.
Ausstattung
Baujahr 1966 Kernsanierung 2018
- Einbauküche mit Markengeräten und Blick ins Grüne
- Parkettböden
- modernes, helles Badezimmer mit Badewanne
- Gäste WC
- Neue Fenster & Türen
Breite Fenster zum See, der damalige Balkon wurde „geschlossen“ und vollständig zur Wohnfläche ausgebaut, dadurch ist ein schöner Essbereich mit traumhaftem Seeblick entstanden.
- Schreiner Maßanfertigungen in Wohnbereich und Flur
- Wände neu verputz und mit biologischen Farben gestrichen
- Alle Arbeiten wurden von Handwerkern aus der Region durchgeführt
Sonstiges
Das Besondere
Aufgrund der privaten Bedürfnisse des Eigentümers wurde die Wohnung in 2 Apartments aufgeteilt und entsprechend ausgestattet, somit bietet die Wohnung zusätzlich die Möglichkeit ein Apartment zur Eigennutzung und das zweite zur Vermietung anzubieten, die Einheit wieder miteinander zu verbinden ist ohne großen Aufwand und Kosten möglich.
Gerne stehen wir Ihnen auch hier als Ansprechpartner zur Verfügung und können Ihnen bei Änderungswünschen Kontakte zu örtlichen Handwerkern vermitteln oder organisieren.
Unser Grundriss zeigt die aktuelle Raumaufteilung.
Sonstiges
Es gelten unsere AGB´S