"Wohnen am Markt" - Neubauprojekt im Herzen von Bramsche!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit dem Projekt "Wohnen am Markt" ist in diesem Jahr ein nachhaltiges Wohn- und Geschäftshaus mit zahlreichen Highlights entstanden. 44 Wohnungen bieten erstklassigen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Freuen Sie sich auf eine attraktive, offene Grundrissgestaltung mit zahlreiche Vorzügen.
Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 59,09 m². Dank der bodentiefen Fenster wird der Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit ausreichend Tageslicht versorgt. Eine individuelle Küchenzeile können Sie ganz nach Ihren Wünschen einbauen. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, einen komfortablen Hauswirtschaftsraum in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet und das Badezimmer. Das Bad ist hoch modern ausgestattet und überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche.
Das Highlight der Wohnung ist der 18,04 m² große Balkon, der zum Westen hin ausgerichtet ist. Hier können Sie täglich die Abendsonne genießen und Ihren stressigen Arbeitstag ausklingen lassen. Er bietet somit die perfekte Kombination aus Entspannung und gemeinsamer Zeit mit Freunden und Familie. Für besondere Eleganz sorgt das hochwertige Tropenholz Bangkirai, welches hier verlegt wurde.
Ebenso beeindruckt die Wohnung durch elektrische Jalousien, hochwertigen Raffstores an den bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung in jedem Raum. Die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für hervorragende Luftqualität durch die ständige Zuführung von Frischluft. Dabei verhindert sie sowohl Wärmeverlust als auch Schimmelbildung. Der Anschluss an die nachhaltige Erdwärmepumpe trägt zudem zur Heizkostenreduktion bei und sichert dem Mieter niedrige Heizkosten.
Im Erdgeschoss des Objektes steht Ihnen ein knapp 3,50 m² großer Abstellraum zur Verfügung, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände lagern können. Ein Fahrradschuppen ist ebenfalls vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wollen Sie sich persönlichen von der Wohnung überzeugen? Dann melden Sie sich noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
- Wohnen am Markt
- erstklassiges Wohnerlebnis in der 3. Etage
- hochwertige Ausstattung im gesamten Komplex
- Barrierefreiheit
- rollstuhlgerechter Panoramaaufzug über alle Ebenen
- Tiefgaragenstellplatz
- Briefkasten- und Videosprechanlage mit Kommunikationsmodul
- Abstellraum im Erdgeschoss mit knapp 3m² Nutzfläche
- bodentiefe Fenster
- lichtdurchflutete Räume
- Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Raffstores im Wohnbereich
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- durchdachte Grundrissgestaltung
- modernes Energiekonzept mit Photovoltaik
- hohe Energieeffizienz
- Energiestandart KfW 40+
- nachhaltige Erdwärmepumpe
- E-Ladesystem
- kontinuierliche Datenerfassung zum Energieverbrauch durch Energiemonitoring
- modernes Energiekonzept
- ideale Lage
- direkt in der Innenstadt
- Bahnhof und Busanbindung fußläufig erreichbar
- zahlreiche Gastronomie, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
- überdurchschnittliche medizinische Versorgung
Lage
Im Herzen von Bramsche befinden Sie sich mitten im Geschehen des städtischen Treibens. Die vorteilhafte Lage mitten im Zentrum ist nur einer der vielen Pluspunkte von "Wohnen am Markt".
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote, medizinische Versorgung sowie öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Museen befinden sich unmittelbar vor Ort. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist der Busbahnhof direkt vor der Tür, der für Berufspendler und Reisebegeisterte ein unverzichtbarer Faktor ist. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreicht.
Zwischen Tuchmachermuseum und Hasesee bietet Bramsche einen hohen Erholungswert mit allerlei Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Kulturprogramm oder Outdooraktivitäten, wird Bramsche Sie mit einer Vielfalt überzeugen. Der historische Stadtkern mit seinen malerischen Fachwerkhäusern lädt Sie zum Shoppen in verschiedene Geschäfte und zum Erholen in diverse Lokalitäten ein.
Sonstiges
Sonstiges
Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Dank der PV-Anlage auf dem Dach, dessen Strom die Mieter direkt nutzen können, bietet die Stadtwerke Bramsche einen Sondervertrag mit günstigen Konditionen an. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich.
Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen