Wohnen am Munkmarscher Wattenmeer

25980 Sylt

678.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25980 Sylt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
6fc4e6a1-a981-42d4-a71f-0c14ce0b62f9
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
678.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108 kWhm2a
Gültig bis
2029-10-21
Aus­stell­datum
22.10.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In unmittelbarer Nähe zum Wattenmeer von Munkmarsch befindet sich befindet sich diese einladende Erdgeschosswohnung auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.759 m². Die Wohnung selbst bietet eine Gesamtfläche von ca. 74 m² und besticht durch ihren großzügigen und sonnigen Gartenanteil in Südlage - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder für Gartenliebhaber, die Wert auf einen privaten Rückzugsort legen.

Zur Wohnung gehört ein Kfz-Außenstellplatz und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Ausstattung

Über den Flur gelangen Sie in die separate Küche, das Gäste-WC sowie in das helle Wohnzimmer. Eine große Fensterfront sorgt hier für viel Licht und ermöglicht den Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse - ein idealer Ort, um die Natur zu genießen und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.

Im Untergeschoss erwarten Sie einen großzügigen Raum und einen kleineren Raum zur individuellen Nutzung. Zusätzlich bietet das Souterrain ein vollwertiges Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Lage

Munkmarsch ist ein schöner, bezaubernder Ort am Wattenmeer und verfügt über einen kleinen Yachthafen, sowie einen Sandstrand zum Sonnen. Vom Grundstück sind es nur wenige hundert Meter zum bekannten Hotel Fährhaus, das mit einem exklusiven Wellnessbereich, sowie Gastronomie der Spitzenklasse zum Verweilen einlädt. Das Kapitänsdorf Keitum ist mit einem Spaziergang oder dem Fahrrad über einen Weg am Watt schnell erreicht.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 74,00 m², Grundstücksfläche: 2.759,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein