Wohnen am Nationalpark: 6-Zi.-EFH inkl. Nebengelass und großem Grundstück in Schwedt/Oder
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064047
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Der Standort überzeugt besonders durch seine ruhige Feldrandlage. Die ursprünglich 1991 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. 2023 wurde die Sanierung des Bades im Erdgeschoss durchgeführt. Die Dachbeschichtung des Wohnhauses und des Nebengelasses stammt aus 2014 und 2010 wurde ein Weishaupt Niedertemperaturkessel verbaut.
Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von etwa 162 m² bietet das Objekt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Kochvergnügen erleben Sie in der Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Elektrische Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Hier verschmelzen dank eines ca. 5.389 m² großen Grundstücks die Grenzen zwischen Innen und Außen. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit Gewächshaus, Unterstand und Terrasse, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Auf der überdachten Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Das Objekt stellt für Sie auch ein massives Nebengebäude in Form einer Werkstatt mit Platz zum Kreativwerden zur Verfügung. Zu guter Letzt runden eine Garage und ein Carport für Ihre Pkw den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung in Feldrandlage von Schwedt/Oder, an der Hohensaaten-Friedrichsthaler Wasserstraße, hervorragend als Ihr neues Eigenheim
+ Tolle Außenbereiche: Der teils sichtgeschützte Garten mit Gewächshaus und Unterstand auf ca. 5.389 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine überdachte Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - Bad EG 2023 saniert, Dachbeschichtung Wohnhaus und Nebengelass (2014), Weishaupt Niedertemperaturkessel (2010)
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche sowie elektrische Rollläden umfasst
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude (Werkstatt) bietet Platz für Pkw dank einer Garage und eines Carports
Lage
Lage: Frische Luft dank Feldrandlage - ideal für Freunde eines naturnahen Lebensstils
Bildung und Betreuung: Einige Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung, Kindertagesstätte fußläufig
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in einem Radius von max. 6-8 km
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bhf. in 8 km, schnelle Anbindung an Bundesstraßen
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023