Wohnen am Park: Exklusive 4-Zi.-Wohnung mit Einbauküche, begehbarem Kleiderschrank und 2 Bädern
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im EG und ist stufenlos zu erreichen. Die vier einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Das Wesentliche ist schon vorhanden: begehbarer Kleiderschrank, vollkommen ausgestattete Bäder, hochwertige Lampen und eine Luxusküche. Der großzügige Grundriss bietet viel Licht und ein modernes und durchdachtes Wohngefühl. Die Wohnung kombiniert Funktionalität, Qualität und moderne Technikstandards. Hier macht auch Homeoffice Spass. Der Flurbereich verleiht der Wohnung mit seinen Swarowski-Lampen ein beeindruckendes Ambiente. Zum Park hinaus liegen zwei Zimmer mit bodentiefen Fenstern. Morgens Aufstehen und die Sonne genießen. Hier geht die Sonne auf und Sie haben den ganzen Tag den Blick ins Grüne und Sonne. Die elektrischen Rolläden geben auf Wunsch Schutz. In beiden Zimmern ist für weitere TV-Geräte ein Anschluss vorgesehen. Zwei topmodern ausgestatteten Bäder lassen keinerlei Komfort und Anspruch missen. Ein weißes Wannenbad und ein Duschbad mit Tageslicht. Das weiße Duschbad ist über das zweite Zimmer zu erreichen. Die hochwertige Dusche ist ebenerdig und verfügt über eine Regenbrause. Das eigene WC und die Waschtischanlage macht diesen Wohnungsteil autark und ungestört. Das zweite weiße Wannenbad mit Gäste-WC liegt zentral und ist über den Flur zugänglich. Überdies gesamte Front des Wohnzimmers und der Küche zieht sich der Balkon, der von beiden Zimmern aus zu betreten ist. Die hochwertige Siematic-Markenküche ist separat und über den Flur zu erreichen. Eine Granit-Arbeitsplatte macht die Zubereitung einfacher. Die Küche ist ausgestattet ist u.a. mit Spülmaschine, Backofen, Induktionsherd, Kühl- und Gefrierschrank. Hier ist ein Hochtisch als Eßplatz vorgesehen. Das Angebot richtet sich an Nichtraucher. Die Wohnung ist für max. 3 Personen geeignet. Es wird an eine langfristige Vermietung gedacht.
Ausstattung
Umziehen leicht gemacht. Das meiste ist vorhanden: 2 Waschtische, Beleuchtung, Küche mit allen Geräten und Hochtisch, ausgestatteter begehbarer Kleiderschrank, an allen Fenster Gardinenschienen. Alle Wohnräume haben TV-Anschluss, Satellitennutzung.
Lage
Schon im Entrée des Hauses stechen Designer-Lampen ins Auge. Das 3stöckige Apartmenthaus liegt direkt am Eingang zum Reuschenberger Park, der zu den Erft-Auen führt. Eine super Jogging-Strecke. Gegenüber befindet sich der neue Marktplatz mit allen Geschäften des täglichen Lebens und vieles mehr wie eine Thai-Massage, ein Fitnesscenter und den Bäcker mit frischen Brötchen. Nach ein paar Schritten erreicht man Gaststätten und Kneipen. Vor dem Nachbarhaus befindet sich die Haltestelle für den Bus, der nach Neuss fährt und zur S11 (Düsseldorf Flughafen/Bahnhof und Köln/Dormagen) fährt. Nur 1,5 km sind es zur A 57. Nach Dormagen/Leverkusen und zur Düsseldorfer Königsallee sind es 20 Min. mit dem Auto. Die Internationale Schule liegt 5 km entfernt, das Schulzentrum 1,5km. Eine Kindertagesstätte befindet sich ein paar Häuser weiter. Zur Messe Düsseldorf sind es nur 20 Autominuten. Parkplätze befinden sich vor der Haustüre.
Sonstiges
Die Wohnung ist geeignet für ein Pärchen oder kleine Familie. Mehr als drei Erwachsene oder eine Familie mit einem Kind sollten es nicht sein. Makler und Personen mit staatlichen Zuschüssen mögen von Anfragen absehen. Die Elektrogeräte in der Küche sind abzulösen.