Wohnen am Park mit Sonnenbalkon
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das aufwendig modernisierte Wohnhaus liegt ruhig und zentral am idyllischen Stadtpark mit seinen schönen Wiesen, Bäume und dem großen Parksee. Das Gebäude wurde 1976 in solider Bauweise gebaut und von 2018 bis 2019 frisch saniert. So wurden der Hauseingang und das Treppenhaus liebevoll neu gestaltet und auch die Hausfassade erhielt eine energiesparende Vollwärmedämmung sowie ein neues Farbkonzept. Hier finden 77 seniorengerechte Wohnungen auf 11 Etagen Platz und jede ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar.
Das Haus verfügt zudem über einen Waschmaschinen- und Trockner-Raum, ist bereits mit einem Kabelanschluss ausgestattet und wird über Fernwärme geheizt.
Ausstattung
Diese moderne, 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einer schönen Raumaufteilung. So haben Sie im Flur eine praktische Abstellkammer, in der Sie Bügeleisen, Staubsauger und Co. perfekt verstauen können.
Weiter geht es in Ihren großen Wohn- und Schlafbereich, der dank großer Fenster in einem besonders schönen Licht strahlt. Die Wände sind in weiß gestrichen und der Fußboden ist mit einem eleganten Designboden in Holzoptik versehen. Von hier aus betreten Sie auch Ihre Küche, die ein eigenes Fenster hat.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Und auch Ihr Badezimmer überzeugt mit konsequenter Qualität und zeitlosem Design. Etwa mit formschöner Keramik, praktischen Haltegriffen, einer bodentiefen Dusche und anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Zudem wurde die Elektrik der Wohnung komplett erneuert und mit einem FI-Schalter installiert. Die Wohnung hat einen Telefon- und DSL-Anschluss und auch ein Keller gehört zum Komfort-Paket dazu.
Lage
Die Stadt Leonberg liegt ca. 13 Kilometer westlich von Stuttgart und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sie gilt mit ihren rund 48.000 Einwohnern als besonders attraktiver Wohnort und bezieht ihren Reiz aus dem Miteinander von historisch gewachsenem Altstadtkern und modern geplanter Stadtstruktur. In diesem idyllischen Städtchen kann man seinen Ruhestand besonders vielfältig genießen. Etwa im Theater, Galerieverein oder Stadtmuseum, beim Bummel durch die Altstadt oder Verweilen in einem der vielfältigen Cafés, Restaurants und Bistros.
Sie lieben die Natur? Dann wird Ihnen die Ostertagstraße 46 besonders gefallen. Denn hier wohnen Sie gleich neben dem großen Leonberger Stadtpark mit seinen leicht geschwungenen Hügeln, grünen Wiesen und dem großen Parksee.
ALLES BEQUEM ZU FUSS: Supermarkt, Apotheke, Bank, Bäcker und viele Einkaufsmöglichkeiten mehr erreichen Sie in nur wenige Gehminuten, denn das Leo-Center liegt auf der anderen Seite des Wohngebäudes. Und auch die Bushaltestelle "Eltingen Leo-Center" ist nur wenige Schritte entfernt. Von hier aus bringen Sie verschiedene Buslinien schnell in die City und zum Bahnhof. Oder machen Sie lieber einen Spaziergang? Der Leonberger Bahnhof ist nur 15 Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 11 Etagen, modernisiert: 2019
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen