Wohnen Am Stadtgarten: Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in der hochwertigen Wohnanlage „Am Stadtgarten“, die 2013 erstellt wurde. Grünflächen bestimmen das Umfeld. In dem Gebäude befinden sich 14 Parteien. Das Gebäude wurde als KfW-Effizienzhaus 70-Standart gebaut. In der unteren Ebene befinden sich die Kellerräume, Fahrradraum, Müllraum, Trockenraum sowie die Tiefgarage. Die Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen und freundlichen Grundriss aus. Die Wohnung liegt im 1. Stock. Der Zugang ist stufenlos über den Aufzug in der hellen Eingangshalle im Erdgeschoss zu erreichen. Die Fenster sind nach Südosten (Wohn- Esszimmer, nach Osten (Schlafzimmer, Kinderzimmer) sowie nach Norden (Bad) ausgerichtet. Es handelt sich um eine 3 Zimmer Wohnung; der abgebildete Grundriss wurde geändert und aus den 2 kleinen Zimmern ein großes gemacht. Bei der Grundrissgestaltung wurde großzügig und praktisch gedacht; die Wohnung ist barrierefrei/ rollstuhlgerecht geplant. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig: In den Zimmern und Wohnbereichen wurden großformatige helle Fliesen verlegt, in einem Zimmer Parkett. Bad und WC sind mit dunklem Naturstein versehen und Raumhoch hell gefliest. Das Bad verfügt über eine große bodengleiche Dusche. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die offene Küche verfügt über eine Einbauküche mit Granitarbeitsplatte sowie 2 Kühlschränken und Abstellnische mit Schiebetür. Die 6 m² große Loggia liegt an der Südseite, die Terrasse mit ca. 5 m² an der Ostseite des Wohn- Essbereichs. Zu der Wohnung gehört eine eigene Gartenfläche mit einer Gartengeräteabstellbox. Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradabstellraum vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Kellerabstellraum. Der Doppelstellplatz befindet sich in der Tiefgarage. Erläuterungen: Die Kaltmiete enthält die Kosten für die beiden Tiefgaragenstellplätze (75€).
Lage
Die Wohnung liegt am Rande des Stadtgartens mit seinen beiden Seen. Haltestellen von Schönbuchbahn und Bus in wenigen Gehminuten. Von dort in 6 bzw. 10 Minuten zur Fußgängerzone und zum Bahnhof. Weiterfahrt mit S-Bahn zum Hbhf Stuttgart 22 Minuten. Kindergarten, Spielplätze, Sportplatz, Schulzentrum, Hallenbad, Lebensmittelmarkt in unmittelbarer Umgebung.