**Wohnen am Stern - 2-Raum mit Duschbad und Südbalkon** bezugsfertig
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² befindet sich in zentraler Lage von Essen-Rüttenscheid, einem der beliebtesten Stadtteile der Region. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet ein modernes und funktionales Raumkonzept, das ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe oder dekorative Gestaltungselemente bietet. Sie schafft einen angenehmen ersten Eindruck und verbindet die Räume harmonisch. Das geräumige Wohnzimmer ist hell und bietet zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten. Es ist offen mit dem Kochbereich verbunden, was eine moderne Wohnatmosphäre schafft. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten, ohne den Kontakt zu Gästen oder Ihrer Familie zu verlieren. Das Schlafzimmer ist gemütlich und ruhig gelegen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Rückzugsort im Freien bietet – perfekt für einen Morgenkaffee oder entspannte Stunden nach der Arbeit. Das kleine, aber gut durchdachte Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet eine moderne und funktionale Ausstattung, die den täglichen Komfort unterstützt. Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit praktischem Komfort in einer der begehrtesten Gegenden Essens. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ein perfektes Zuhause für alle, die zentral und modern wohnen möchten. Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt: Montag - Freitag 9.00 Uhr - 13.00 Uhr
Ausstattung
- Duschbad - Gegensprechanlage - Südbalkon - Hausflurreinigung - Aufzug - isolierverglaste Kunststofffenster - Fliesen - Küche mit Spüle und Schränken - Gas-Zentralheizung - Haustiere nach Vereinbarung - Kaution kann in Raten gezahlt werden
Lage
Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Rüttenscheid. Aufgrund seiner zentralen Lage, den reichhaltigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und der gastronomischen Vielfalt ist dieser Stadtteil einer der gefragtesten Wohnlagen in Essen. Die Messe Essen, sowie der Gruga-Park sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen. Südlich der Innenstadt gelegen, grenzt Rüttenscheid an die Stadtteile Holsterhausen, Margarethenhöhe, Bredeney, Stadtwald, Bergerhausen, Huttrop, sowie das Südviertel.
Sonstiges
Gewünschte Unterlagen (noch nicht zur Besichtigung benötigt): - Einkommensnachweise - Schufa- oder Bonify-Auskunft Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.