Wohnen am Wasser: exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Bad Essen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie wollten immer schon am Wasser leben? Mit weitem Blick und einer frischen Brise? Aber Sie möchten trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten eines citynahen Wohnens und einer fußläufigen Versorgung verzichten? Dann lassen Sie Ihren Traum doch einfach wahr werden – an einem der attraktivsten Standorte für exklusives Wohnen im Osnabrücker Land. Mit der Marina, dem Yachthafen (www.marina-bad-essen.de), hat der Sole-Kurort Bad Essen einen neuen Lebensmittelpunkt erhalten – zentral gelegen, und doch mit Blick in die Natur. Und hier wartet diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit zwei großzügigen Balkonen in direkter Wasserlage auf Sie! Das Appartement bietet Ihnen 2 Schlafzimmer und ein durchgehendes Wohn/Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Das Vollbad ist mit großer Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und einer Badewanne modern eingerichtet. Ebenso gibt es ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Balkone mit Blick auf die Marina von Bad Essen. Hier können Sie tagsüber die Sonne genießen und am Abend über dem Kanal untergehen sehen! Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage finden Sie immer einen Parkplatz. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum. Eine zentrale Waschküche für alle Mieter ist verfügbar und bietet Ihnen Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Ausstattung
Das erwartet Sie: • Eine offene Wohnraumgestaltung mit gehobener Ausstattung u.a. elektrische Jalousien, 3-fach Verglasung der Fenster, hochwertige Ausstattung der Bäder, ein modernes Vollbad mit Wanne und Dusche und ein separates GästeWC • Der Fliesenboden in toller Holzoptik - pflegeleicht und angenehm durch die vollflächige Fußbodenheizung • Eine helle und lichtdurchflutete Raumsituation durch viele bodentiefe Fenster! • die großzügigen, teilüberdachten Balkone mit Süd/Westausrichtung und Blick zum Kanal und zu der Marina • Der Tiefgaragen-Stellplatz mit schwellenfreiem, komfortablem und sicherem Zugang zu Ihrer Wohnung mittels Fahrstuhl • Ein modernes Heiz- und Lüftungskonzept mit kontrollierter Wohnraumlüftung für niedrige Heizkosten und gesundes Raumklima • Die perfekte zentrale Lage im Herzen von Bad Essen – Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Gesundheitsangebote erreichen Sie entspannt zu Fuß.
Lage
Am Fuße des Wiehengebirges im Natur- und Geopark TERRA.vita des Osnabrücker Landes gelegen, bietet der Sole-Kurort Bad Essen mit seinem historischen Ortskern und seiner sehr guten Infrastruktur ein Höchstmaß an Wohn- und Lebensqualität. Hier entscheiden Sie spontan, ob Sie in Ihrer Freizeit lieber durch die kleinen Geschäfte im Fachwerk-geprägten Zentrum bummeln oder den kurzen Weg mit Ihrem Fahrrad ins Grüne nehmen. Eine Bushaltestelle, Bäcker, Getränkemarkt und diverse Verbrauchermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrem Wohnort. Durch die verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an die A30, A33 und A1 sind für Sie auch Osnabrück (35 Minuten) sowie überregionale Ziele schnell erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung bietet sich aufgrund des offenen Wohnkonzeptes für 1-2 Personen an. Eine Küche ist nicht vorhanden. Diesen Bereich können Sie flexibel gestalten - auch Bodenanschlüsse für einen Kochblock sind vorhanden. Die Wohnung ist zeitnah verfügbar. Es gibt eine Hausverwaltung, die für Sie als Ansprechpartner da ist. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und steht Ihnen langfristig zur Verfügung. Haustiere sind nicht erwünscht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beantworten gerne erste Fragen. Schön wäre es auch, wenn Sie sich kurz bei uns vorstellen würden. Bitte schauen Sie für weitere Informationen auf unsere Homepage! https://www.agro-immobilien.eu