Wohnen an der Parkpromenade: Kernsanierte 3-Zi-Whg mit großem Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Suchen Sie etwas Stilvolles und Besonderes, in TOP-Lage und schönem Ausblick von einem großen sonnigen Balkon? Dann wird Ihnen diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Baudenkmals am Fürther Südstadtpark ganz bestimmt gefallen.
Ausstattung
Ein Highlight der Wohnung ist der 16 qm große Südbalkon mit Blick auf den Südstadtpark. Exklusiv wirken die Fenster mit Rundbögen und die hohen Decken. Das Wohnzimmer mit der offenen Küche ist großzügig geschnitten und an sonnigen Tagen durch die großen Fenster lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Südbalkon und liegt zur Parkseite, so dass Sie auch mit offenem Fenster schlafen können. Zwischen Schlafzimmer und Badezimmer befindet sich ein Ankleideraum, der Platz für einen großen Kleiderschrank oder sogar für ein Homeoffice bietet. Das elegant geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im separaten Gäste-WC ist ein Waschmaschinenanschluss und zusätzlicher Stauraum vorhanden. Das dritte Zimmer ist geräumig und eignet sich dadurch auch sehr gut als Zimmer für ein größeres Kind. Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind Laminat- und Fliesenböden, Fußbodenbegleitheizung im Badezimmer, Deckenspots, Kabel- und Telefonanschluss in jedem Zimmer sowie eine Sprechanlage mit Video-Bildschirm.
Lage
Das Areal rund um den Fürther Südstadtpark ist als Wohnumfeld sehr beliebt. Der direkt an das Grundstück angrenzende Südstadtpark mit seiner großzügigen Grünfläche bietet Naherholung direkt vor der Haustüre mit einer Spazier- und Joggingstrecke um den Park. Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie befinden sich in Laufnähe. Die Bushaltestelle erreichen Sie mit wenigen Schritten, die U-Bahn-Haltestelle Jakobinenstraße ist auch nur knapp 10 Gehminuten entfernt. Für Autofahrer ist die Anbindung durch die Nähe zum Frankenschnellweg und zur Südwesttangente ideal.
Sonstiges
Die schicke Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.