Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die charmante Immobilie mit dem durchdachten Grundriss, bietet mit dem kleinen Garten und der geschützten Terrasse, einen idealen, neuen Lebensmittelpunkt für Ihre große Familie oder ein Leben mit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Angeboten wird hier ein Einfamilienhaus, welches ca. 1957 in Massivbauweise auf einem Vollkeller errichtet und im Jahre 1992 erweitert wurde. Das Einfamilienhaus mit Walmdach, welches auf einem ca. 632 m² großen Eigenlandgrundstück steht, weist eine Wohnfläche von ca. 224 m², verteilt auf 6 Zimmer auf. Hinzu kommen ca. 88 m² Nutzlfäche im Keller und ca. 30 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden. Dieser extra Platz unter'm Dach, könnte Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten: Wie wäre es mit einem Home-Office, einem weiteren Schlafzimmer oder vielleicht einem eigenen Bereich, für den heranwachsenden Teenager?
Ausstattung
Das gesamte Objekt wurde über die Jahrzehnte im Besitz fortlaufend modernisiert und liebevoll instand gehalten. So ist z.B. das Dach vor 10 Jahren erneuert worden. Die Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, das Gäste-WC im Erdgeschoss und das Vollbad im Obergeschoss sind ebenfalls in einem zeitgemäßen Zustand.
Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus 2009 mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Das Wohnzimmer sowie das Esszimmer/ Empfang bieten als Highlight jeweils einen Ofen, die bei der kalten Jahreszeit für extra kuschelige Wärme sorgen.
Lage
Groß Grönau ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein. Sie liegt etwa 7 Kilometer südlich von Lübeck und gehört zum Kreis Herzogtum Lauenburg. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von rund 19 Quadratkilometern und hat eine Bevölkerung von ungefähr 4.000 Einwohnern.
Die Geschichte von Groß Grönau reicht bis ins Mittelalter zurück, und das Dorf hat im Laufe der Jahrhunderte eine reiche Vergangenheit erlebt. Die Region war einst von Landwirtschaft und Handwerk geprägt. Heute ist Groß Grönau eine Mischung aus ländlicher und städtischer Atmosphäre, da es in der Nähe von Lübeck liegt und viele seiner Bewohner in der Stadt arbeiten.
Die Gemeinde bietet eine gute Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt Wander- und Radwege in der Umgebung sowie verschiedene Vereine und Veranstaltungen, die das soziale Leben beleben. Die Nähe zu Lübeck ermöglicht den Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und Arbeitsmöglichkeiten.
In Groß Grönau gibt es verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Sportplätze und Einkaufsmöglichkeiten, die die Grundversorgung der Bewohner sicherstellen. Die Umgebung zeichnet sich durch landwirtschaftlich genutzte Flächen, Wälder und Gewässer aus, die das Landschaftsbild prägen.
Alles in allem ist Groß Grönau eine Gemeinde, die eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe bietet, was sie zu einem beliebten Wohnort in der Region macht.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 88,00 m², Dachbodenfläche: 30,00 m², 3 Etagen