/ WOHNEN AUF 2 ETAGEN / BALKON / EBK / ERSTBEZUG / STELLPLÄTZE /
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ERSTBEZUG HERRENHAUS Hohnstädt in Grimma
Ein Kulturdenkmal in Grimma wird saniert. Sie kennen das Herrenhaus vielleicht noch als Kindertagesstädte, Post oder Lebensmittelladen. Aktuell wird das Objekt hochwertig und nach neusten Energiestandards saniert. Ab Anfang 2025 erstrahlt das Objekt und die parkähnliche Anlage im neuen Glanz.
Es entstehen 3 bis 5 Zimmerwohnungen zwischen 66 qm bis 175 qm für Familien. Das gesamte Gebäude wird historisch saniert - teils mit Kreuzdecken, Stuckelementen, Parkettböden, Kaminen und Einbauküchen. Neben Stellplätzen für Pkws mit E Mobilität, entstehen Fahrradgaragen und eine traumhafte Parkanlage.
Sie haben Interesse? Gern erreichen Sie uns unter +491746774444 oder senden uns eine Anfrage.
Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen effizient bearbeitet werden können. Bitte hinterlegen Sie Ihre Rufnummer. Herzlichen Dank.
Ausstattung
UNIKAT! Hier erwartet Sie ein eigener Festsaal!
Auf über 100 qm erwartet Sie der Mendelsohn Saal als Wohn- und Küchenbereich - einzigartige Dimensionen für Ihr neues Zuhause!
Weiterhin erwartet Sie bei dieser tollen Wohnung auf zwei Ebenen:
1. Ebene:
* separater Zugang zur Wohnung von Außen
* Kinderzimmer auf 9 qm mit separatem WC
* Abstellraum im Erdgeschoss
Aufgang ins 1. Obergeschoss - 2. Ebene:
* Kinderzimmer 2 auf 9 qm und separates Badezimmer mit Dusche
* Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine
* großzügiger Wohnbereich mit offenere Küche auf 102,00 qm
* separater Zugang zur Wohnung über das Treppenhaus im 1. OG
* der Mendelsohn Saal verfügt über historische Stuckdecken und passende Wandbeleuchtung
* es werden die originalen Doppelflügeltüren wieder verbaut
* Kaminanschluss inklusive
* erstklassige Einbauküche mit Kochinsel inklusive
* Balkon mit Blick in die Parkanlage
* Schlafzimmer mit 29 qm
* Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne
Die weitere Ausstattung in Ihrem neuen Wohntraum:
* Parkettböden in Wohnräumen und Diele
* vollflächige Fußbodenheizung
* hochwertige Fliesen im Badezimmer
* Wandbereich gespachtelt und verputzt
* LED Spots in Flur- und Bäderbereichen
* 2 PKW Stellplätze - jeweils 50,00 €/ monatlich
* E Mobilität in Absprache mit dem Eigentümer möglich
* Abstellräume unter dem Dach
* Fahrradgarage für jede Einheit inkl. Stromanschluss
* PV Anlage - Einspeisung in der allgemeinen Strom - Kostenreduzierung für alle Mieter .
Das Objekt Wasserturmstraße 16 befinden sich aktuell in der Sanierung. Bezug in 2025! Die Innenaufnahmen dienen als Referenz. Machen Sie sich ein eigenes Bild und vereinbaren einen Termin - 01746774444.
Lage
Grimma, im Tal der Mulde, liegt ca. 30 km von Leipzig, 80 km von Dresden und 100 km von Chemnitz entfernt. Eine gute Infrastruktur ist mit Anschluss an die Autobahnen A14 und A38 sowie die Bundesstraße 107 gewährleistet. Mit seinen zwei Bahnhöfen ist Grimma mit der Regionalbahn erreichbar und ab 2026 an das Mitteldeutsche S-Bahn-Netz angeschlossen. Mit seinen 29.000 Einwohnern ist Grimma die viertgrößte Stadt Sachsen und bietet kulturelle Vielfältigkeit sowie eine wunderschöne Natur. Neben der längsten Hängeseilbrücke Sachsens und der Köhleraussicht liegt die Stadt an herrlichen Rad- und Wanderwegen. Das Herrenhaus liegt in der Wasserturmstraße 16 in Grimma Hohnstädt - unweit des Wasserturms und der Freiwillige Feuerwehr. Sie haben eine optimale Verbindung zur Autobahn und sind in weniger als 30 Minuten in Leipzig. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Ebenso befindet sich neben dem Objekt ein Kindergarten und die Grundschule Hohnstädt erreichen Sie in nur drei Gehminuten. Herrliche Wohnlage - tolle Ausstattung - kurze Wege!
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: Dachboden