Wohnen auf der Schalker Meile: gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon sucht Nachmieter
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle 3,5 Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon sucht einen neuen Mieter.
Sie setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum und einem Badezimmer nebst Diele.
Das vom Tageslicht durchflutete Wohnzimmer stellt Ihnen auf Grund der Größe ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar zur Verfügung. Hier finden Sie ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten, um sich eine gemütliche Wohnoase einzurichten.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie Ihr Schlafzimmer.
Im Schlafzimmer lassen sich ohne Probleme ein großes Bett und ein Kleiderschrank aufstellen. Von hier erreichen Sie Ihren Balkon, der an so manchen schönen Tagen zum Verweilen einlädt.
Die Küche ist ebenfalls von angenehmer Größe und bietet ausreichend Stellfläche für eine Küchenzeile. Ein kleiner Essbereich kann ebenfalls eingerichtet werden. Ein Esstisch ist sogar schon vorhanden.
Das weitere Zimmer lässt sich ideal als Kinder - oder Arbeitszimmer einrichten.
Das Badezimmer verfügt über zwei große Fenster, welche für viel Tageslicht sorgen. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
In der Diele befindet sich noch eine kleine Abstellkammer, die Ihnen weiteren Stauraum für Ihre nicht alltäglichen Dinge bietet.
Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an und wir schauen uns gemeinsam Ihr neues Zuhause an.
Ausstattung
Tapezieren, Möbel rein, einziehen.
Die Diele, das Bad, die Küche und der Abstellraum sind mit Fliesen ausgestattet.
Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.
In der Küche befindet sich ein weißer Fliesenspiegel an der Wand sowie ein Esstisch, welcher zum Inventar der Wohnung gehört. Der in der Küche befindliche Einbauschrank ermöglicht das Lagern von Vorräten.
Ein Kabelanschluss ist vorhanden, welcher für einen schnellen Zugang ins Internet sorgt.
In der Diele befindet sich eine kleine Abstellkammer, die Ihnen weiteren Stauraum für Ihre nicht alltäglichen Dinge bietet.
Zur Warmwasseraufbereitung dient ein Durchlauferhitzer.
Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
Die Kosten für die Flurreinigung sind bereits in den Betriebskosten enthalten.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.
Bei Interesse kann eine Garage für 60€ / Monat angemietet werden.
Zu der Wohnung gehört ein Gemeinschaftsgarten.
Lage
Ihre neue Wohnung befindet sich an der Kurt-Schumacher-Straße, unmittelbar gegenüber der Glückauf-Kampfbahn, die die beiden Stadtzentren Gelsenkirchen-Buer und Gelsenkirchen-Mitte verbindet.
Die Gelsenkirchener Innenstadt ist mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich quasi direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
So erreichen Sie den Hauptbahnhof Gelsenkirchen mit der Bahnlinie 302 in ca. 10 Minuten.
Das Musiktheater befindet sich nur wenige Kilometer entfernt.
Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufig kurzfristig erreichbarer Entfernung.
Die Autobahn A 42 ist in ca. 5 Fahrminuten erreicht.
Sonstiges
Sonstiges
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag bis Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.12.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 138,84 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1958
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Flughafen: 53.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.20, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.20, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.20, Distanz vom Zentrum: 1.70, Distanz zur Hauptschule: 4.00