Wohnen auf der Sonnenseite mit unverbaubarem Ausblick
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine nachhaltig und energiesparend errichtete Wohnung mit großer Terrasse und tollem Ausblick. Klingt wie ein Traum? Dann leben Sie diesen und beziehen eine von 4 Wohneinheiten in diesem Mehrfamilienhaus.
Das als Niedrigstenergiehaus in Holzbauweise errichtete Gebäude erfüllt höchste Wohnansprüche. Die massiven Holzbauteile im Wand- und Deckenbereich sorgen für ein tolles Wohnklima. Das hohe Wärmespeichervermögen sorgt nicht nur für ein behagliches Klima im Winter, sondern bietet auch einen hervorragenden sommerlichen Wärmeschutz. Offene lichtdurchflutete Grundrisse, verbunden mit hochwertigen Materialien wie Eichenparkett und großformatige Fliesen in den Bädern sorgen für eine moderne und zeitlose Wohlfühlatmosphäre. Diese Bauweise kombiniert mit neuester Haustechnik sorgt für niedrige Nebenkosten.
Nebenbei wohnt man nachhaltig, mit einem sehr geringen ökologischen Fußabdruck gegenüber Massivhäusern.
Das zukunftsorientierte Konzept umfasst auch die am Haus befindlichen 5 Stellplätze, von denen perspektivisch 2 für das Laden von Elektrofahrzeugen genutzt werden können.
Das Ergebnis daraus ist die höchste Energieeffizienzklasse KfW40+, die Sie gesund und umweltfreundlich wohnen lässt.
Ausstattung
Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung besticht durch das edle Eichenparkett auf Anhieb mit Klasse und Eleganz. Die Ausnahme hiervon bildet das geflieste aber nicht minder hochwertige Bad mit Fenster sowie einer Badewanne. Aufgrund von teilweise bodentiefen und großen Fensterflächen ist die Wohnung insgesamt sehr freundlich sowie hell gestaltet & wird durch die stufenlos zu erreichende großzügige Terrasse, die über Strom- und Wasseranschluss verfügt, ergänzt. Während man hier die Sonne und den hervorragenden und weitreichenden Blick über das Rodatal genießen kann, befindet sich das Schlafzimmer auf der von der Sonne abgewandten und dadurch kühlen Nordseite, wodurch ein erholsamer und ruhiger Schlaf begünstigt wird. Der großzügige Abstellraum kann in dieser Wohneinheit auch problemlos als Arbeitszimmer genutzt werden.
Lage
Stadtroda (bis 1925 Roda) ist eine Kleinstadt im thüringischen Saale-Holzland-Kreis mit ca. 6.000 Einwohnern. Sie liegt an der Roda, einem Nebenfluss der Saale. Angrenzende Gemeinden sind unter anderem Schlöben, Geisenhain, Tröbnitz und Laasdorf. Der zweigleisige Bahnhof ist an das überregionale Nahverkehrsnetz angeschlossen und ist Teil der Mitte-Deutschland Verbindung. Durch die fußläufige Lage zu Zug und Bus ergibt sich eine super Anbindung an Jena, Weimar und Gera. Stadtroda befindet sich auf halber Strecke zwischen Jena und dem Autobahnknotenpunkt "Hermsdorfer Kreuz", wo sich die A4 & A9 kreuzen und besitzt eine eigene Autobahnanschlussstelle, die in ca. 3 km Entfernung zu erreichen ist. Stadtroda hat den typischen Kleinstadtcharakter und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sowie natürlich das Naherholungsgebiet Zeitzgrund.
Sonstiges
Sonstiges
Neugierig auf den Sonnenverlauf
https://www.sonnenverlauf.de/#/50.8668,11.7244,17/2021.01.04/15:23/5/1
Weitere Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00