Wohnen auf drei Etagen mit Balkon - Innenstadt Gera

07545 Gera

1.046,50 €
Warmmiete
3
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07545 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
113 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
1b73295b-ac20-43a0-899c-3a97c07e127c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1864,50
Preis pro m²
5,50 €
Warm­miete
1.046,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
425,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89.6 kWhm2a
Gültig bis
2030-07-29
Aus­stell­datum
28.07.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910
Heizungsart
Zentralheizung

Hierbei handelt es sich um einen modern ausgebauten Altbau im Zentrum von Gera. Die Schmuckfassade mit Erker des 11-Familienhauses wurde erhalten und spiegelt die Baukunst von 1910 wieder. Der schöne, große Eingangsbereich wurde ebenfalls erhalten und aufgearbeitet.

Besonderheit hier - die Wohnung ist hat einen separaten Eingang und ist aufgeteilt in drei Etagen. Man ist quasi "für sich". Der Wohnbereich, welcher mit Fachwerk durchzogen ist und über eine offene Küche verfügt, umfasst ca. 50 m². Kinder- und Schlafzimmer befinden sich in der zweiten Etage. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großen Balkon.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten wurden mit pflegeleichtem Designbelag ausgestattet. Das innliegende Bad verfügt über Wanne, Dusche und WC.

Lage

Die vorteilhafte Lage in der Nähe der Fußgängerzone wird von den Mietern geschätzt. Die Autobahn A 4 ist ca. 15 Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Hierbei handelt es sich um ein Mietverhältnis mit Staffelmiete. Pro Jahr, begrenzt auf die nächsten drei Jahre, erhöht sich die Nettokaltmiete jeweils um 0,50 €/m². Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,40 m², Kellerfläche: 7,00 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2018, modernisiert