Wohnen auf einer Ebene
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hübsches, kleines Einfamilienhaus mit Nebengelass, 2 Terrassen, Kriechkeller und Kamin!
Hier könnte mit wenigen Handgriffen ein idyllisches Kleinod entstehen! Aufgrund der geringen Wohnfläche, die sich auf einer Ebene verteilt, halten sich die Sanierungskosten im Rahmen. Es gibt drei Zimmer (wovon eines ein Durchgangszimmer ist), eine Küche, Wintergarten und ein kleines, innenliegendes Bad mit Dusche. Vom Wintergarten gelangen Sie auf eine der beiden Terrassen. Zudem gibt es Nebengelass mit weiteren Räumlichkeiten, die ans Wohnhaus angebunden werden könnten. Aktuell gibt es zwei Straßenzugänge, sowie eine Zufahrt zur Parallelstraße. Dort liegt auch die Garage. Ein herrlicher Pflanzenbestand und nette Nachbarn erwarten Sie!
Ob Altersruhesitz oder Ferienhaus: hier ist vieles möglich! Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss, Wasser- und Abwasser, Telefon - sowie Stromanschluss. Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen in Ergänzung mit dem Kamin. Vor ca. 9 Jahren wurde die Giebelseite neu gemauert und mit Dämmschicht isoliert. Die Dächer sind zum Teil gedämmt. In den 90er Jahren wurden die Kunststoff-Fenster eingebaut, es gibt überall Außenjalousien. Der kleine Kriechkeller ist vom Garten aus zugänglich.
Das hübsche Grundstück hat nur zwei Nachbarn und ist nur einseitig einsehbar: genießen Sie die Ruhe!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Nebengebäude
- Glasfaseranschluss
- Außenjalousien
- Barriere-arm
- Garage
- Kamin
- 2 Terrassen
- 3 Zimmer
- Wintergarten
- Nebengebäude mit Abstellfläche / Ausbaureserve
Lage
Willkommen in Sandau an der Elbe!
Der Ort liegt am östlichen Ufer der Elbe, fünf Kilometer südwestlich der schönen Stadt Havelberg. Westlich liegt das Fauna-Flora-Habitat-Gebiet "Elbaue zwischen Sandau und Schönhausen". Mit rund 830 Einwohnern gehört Sandau zu den kleinsten Städten in Deutschland. Das Stadtrecht wurde erstmals im Jahre 1272 erwähnt. Der öffentliche Personennahverkehr wird u. a. durch den PlusBus des Bahn-Bus-Landesnetz Sachsen-Anhalt erbracht. Die Linie 900, betrieben von der Stendalbus, führt durch Sandau (Stendal/Tangermünde ? Fischbeck ? Schönhausen ? Sandau ? Havelberg ? Glöwen).
Sandau liegt an der Straße der Romanik, die hier über die Bundesstraße 107 verläuft. Die Fähre Sandau führt im Zuge der Landesstraße 9 über die Elbe.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2015 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen