Wohnen auf einer Ebene: Bungalow für Familien und altersgerechtes Wohnen in Wülfrath
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnen und leben auf einer Ebene, das wünschen sich viele Menschen - dies ist aber in den meisten Häusern nicht möglich. Unser Angebot bietet alle diese Vorzüge. Mit ca. 133 m² Wohnfläche, einer sonnigen Terrasse und einem pflegeleichten Garten lässt es sich gut leben und älter werden.
Der Bungalow wurde 1977 in massiver Bauweise im Atriumstil hergestellt und genießt daher eine hohe Privatsphäre. Perfekt auch für Familien mit kleinen Kindern. Die ruhige Lage ist sehr beliebt und trotzdem ist man fußläufig in wenigen Minuten in der Innenstadt.
Den Eingangsbereich des Hauses erreicht man über einen Zugangsweg, während das Auto in der angrenzenden Tiefgarage Platz findet. Das Haus besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung. Zum einen der offene Wohn-/Esszimmerbereich, Küche, Gäste-WC und Gästezimmer oder Arbeitszimmer und zum anderen ein abgetrennter, privater Bereich mit drei Schlafräumen und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein Vorrats- und Funktionsraum stehen im Erdgeschoss zusätzlich zur Verfügung. Vom Wohn-/Esszimmer und den Schlafräumen haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Der Bungalow ist teilunterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum für die Gartenmöbel usw. vorhanden ist. Dieser Raum hat einen separaten Zugang über den Garten. Die für damalige Zeiten hochwertige Ausstattung stammt noch überwiegend aus dem Baujahr. Das Objekt ist gepflegt und instandgehalten. Alle Fenster sind dreifach verglast und auch die Haustüre ist erneuert. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006 beheizt wird, hierüber erfolgt auch die Warmwasserbereitung. Das Flachdach wurde in ca. 2020 vollständig erneuert.
Mit einer liebevollen Renovierung verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim. Das Objekt wird Sie bei einer individuellen Besichtigung überzeugen!
Ausstattung
ruhige Wohnlage
gute Infrastruktur
ebenerdiges Wohnen
helle Räume durch großzügige Fensterfronten
Fußbodenheizung
Tiefgaragen-Stellplatz
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse, in der Nähe zur Innenstadt von Wülfrath. Die Innenstadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten. Haltestellen des ÖPNV (Busverbindungen) sind in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Anbindung zu den Autobahnen A 3, A 46 und A 44.
Gesundheitsversorgung: Zahlreiche Ärzte und Apotheken usw. gewährleisten die medizinische Versorgung.
Bildung: Alle Schulformen sind vor Ort vertreten, von der Grundschule bis zum Gymnasium. Zusätzlich sorgen mehrere Kindergärten für die optimale Betreuung der Kleinsten.
Freizeit: Zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Miteinander. Ein Hallenbad, Sportplätze und erlebnisreiche Wanderwege sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen