Wohnen auf höchstem Niveau! Hagener Stadtgartenviertel: Luxuswohnung mit einzigartigem Charme
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines eleganten 4-Familienhauses und verfügt über einen separaten Eingang sowie eigenem Garten. Mit dem Lift gelangt man bequem von der Tiefgarage in die Wohnung. Es handelt sich hier um eine ganz außergewöhnliche, stilvolle Wohnung. Die 250 m² Wohnfläche sind sehr exklusiv und hochwertig ausgestattet, der Wohnbereich (mit Bibliothek) verfügt allein über imposante 100 m².
Ausstattung
Einige wichtige Ausstattungspunkte: Holzfenster mit Dreifachverglasung, außenseitig mit Aluminium verkleidet (grau), innen hell gestrichen weiße hochwertige Innenraumtüren, zu den Wohnräumen führt eine großzügige Eichen-Doppelflügeltür (Höhe von 2,40 bis 2,50 m) Hauseingangstür mit Videogegensprechanlage in den Wohnräumen grundbehandelter Eiche-Parkettfußboden, kann auf Wunsch noch eingefärbt werden Grundbeleuchtung in allen Räumen (Halogenspots) in den Schlafräumen hochglänzende Einbauschränke Wandflächen mit geglättetem Kalkputz versehen (in hellem Farbton) Masterbad und Duschbad mit Tageslicht, bodengleicher Dusche, Aufsatzwaschbecken mit Schubladenunterbau in Hochglanz auf Natursteinplatte, großformatiger, hinterleuchteter Spiegel, Handtuchheizkörper im Masterbad Balkone und Terrassen mit Holzbelag auf Unterkonstruktion Hauswirtschaftsräume in den Wohnungen mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss separat steuerbare Fußbodenheizungen über Luft-Wasser-Wärmepumpen in jedem Schlafraum ein Netzw
Lage
Dieser stadtnahe Standort zeichnet sich durch seine hauptsächlich gewachsene Bebauung aus. Die gute Wohnlage bietet einen zentralen aber dennoch ruhigen Standort und ein Zuhause in solider Nachbarschaft. Nutzen Sie die Vorteile dieser grünen und doch zentrumsnahen Umgebung. Zur Erholung bietet sich der naheliegende Wald und Park an. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen in der Nähe. Die infrastrukturelle Anbindung ist nahezu perfekt, fußläufig erreicht man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Bushaltestellen. Zur Hagener Innenstadt sind es nur wenige Auto-Minuten. Die Autobahnen A45/A46 erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit.
Sonstiges
Besichtigungstermine Alle Gespräche sind mit dem beauftragten Maklerunternehmen Immobilien Betina Dietrich zu führen. Rufen Sie an oder schreiben eine E-Mail: Frau Dietrich Tel.: 02331- 98 39 30 Mobil: 0151 - 14 90 78 76 Fax: 02331- 306 5 991 [email protected] Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Eigentümer/ Architekten erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.