Wohnen auf kleinem Raum mit Stil in Langendreer

44892 Bochum

515,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44892 Bochum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
36 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
3d22c81a-5a49-4cc3-a0ff-fc1ba69969ed
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
700,00
Warm­miete
515,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114.5 kWhm2a
Gültig bis
2032-11-01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1906
Baujahr laut Energieausweis
1906
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Frisch renovierte Wohnung
- Einbauküche vorhanden
- Tageslichtbad mit Dusche
- Ruhige Wohnlage
- Eigener Kellerraum
- Ideale Raumaufteilung
- Wasch- Trockenraum
- Helle Räumlichkeiten

Lage

Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten.
Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße sprechen für sich: Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe. Für Bildung ist in Bochum-Langendreer bestens gesorgt mit jeweils 16 Schulen und Kindergärten ( u.a. Lessing Gymnasium und Rudolf Steiner Waldorfschule). Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark.
Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A 44,A 43 und A40) sowie durch die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut. Langendreer verfügt über zwei S-Bahnstationen der Linie S1 Dortmund-Düsseldorf und über diverse Bus-Bahnverbindungen wie den NachtExpress.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1