Wohnen auf Zeit: Hochwertig möblierte Wohnung am HotSpot in Hamburg Winterhude
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in der zentral gelegenen voll möblierten Wohnung, mitten im HotSpot in Hamburg - Winterhude. Mitten in einer der beliebtesten Stadtteilen Hamburgs (Winterhude) liegt diese helle 2,5-Zimmerwohnung, die vor kurzem neu und komplett hochwertig eingerichtet wurde. Die Zimmer unterteilen sich wie folgt: Schlafzimmer: Helle und freundliche Wandfarbe mit Laminatbodenbelag verlegt. Im Schlafzimmer befindet sich ein Kleiderschrank, zwei Fenster (eines hiervon Bodentief und einem kleinen französischen Balkon) und ein hochwertiges Boxspringbett von "Jette Joop" mit inkludierter Bettwäsche zur Nutzung. Die Fenster sind mit Verdunkelungs-Plissees ausgestattet. Küche: Hell, klein und fein und alle wichtigen Utensilien sind vorhanden. Ein Backofen mit Induktionskochfeld, eine Kaffeemaschine von Nespresso, Kühlschrank und diversen Verstauungsmöglichkeiten in Schränken. Geschirr und ein Pfannen- und Kochset für das Induktionskochfeld stehen bereit. Die ersten KaffeePads sind inkludiert! Das kleine halbe Zimmer: Hier befinden sich ein kleiner Schreibtisch mit einer ausklappbaren Bettcouch (120x200cm). Der Bodenbelag ist wie im Schlaf- und Wohnzimmer mit Laminat ausgestattet. Die Wandfarbe ist hell und freundlich. Das Wohnzimmer: Eine Cordcouch lädt zum Verweilen ein. Die Couch kann auch in eine Bettcouch aufgeklappt werden. Ein 50"-LED-Fernseher von LG (4K , UHD) rundet das Programm ab mit Netflix und PrimeVideo (eigener Zugang erforderlich). Der Sound wird unter dem Fernseher mit einer Soundbar verstärkt. Die Essecke befindet sich im Wohnzimmer mit einem guten Abstand zur Couch, so dass es hier nicht eng wird. Am Esstisch befinden sich vier drehbare Esszimmerstühle. Geschmückt ist das helle Wohn- und Esszimmer mit Wandbildern. Das Badezimmer: Das Badezimmer ist klein und perfekt funktionell. Es befindet sich eine Dusche, sowie eine Waschmaschine mit integrierter Trocknungsfunktion für die Wäsche nach dem Waschen. Alle Möbel sind neu und hochwertig.
Lage
Top Lage in Winterhude, mitten im Hotspot. In unmittelbare Nähe befinden sich eine große Auswahl an diversen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Cafés, Bäcker und Boutiquen, die fußläufig innerhalb von Minuten erreichbar sind. Die Alster und diverse Kanäle sind ebenfalls fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen ein. Fußläufig sind folgende Einrichtungen innerhalb von (ca.) erreichbar: Fitnessstudio: weniger als 1 Minute Bushaltestellen: weniger als 1 Minute Div. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe City, Rewe Center uvm.): 1 - 3 Minuten Div. Restaurants: 1 -3 Minuten Div. Cafés: 1 - 3 Minuten Bars: 1 - 3 Minuten Wochenmarkt: 3 - 5 Minuten Alster: 5 Minuten Stadtpark und Planetarium: 10 Minuten Die Innenstand, den Flughafen und die Autobahnen (A7 , A24/A1) erreichen Sie innerhalb von 10 - 15 Minuten Fahrminuten (PKW, Taxi, Bus...).
Sonstiges
In der Inklusivmiete in Höhe von 1.766 EUR sind bereits folgende verbrauchsunabhängigen Kosten: Heizungs -und Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale., Rundfunkbeitrag und Internetanschluss mit mind. 100MBit). Es wird ein Wohnraum-Mietvertrag auf Zeit erstellt. Die Länge des Mietvertrages können Sie sich je nach Bedarf aussuchen (ab 3 Monate). Diese kann gerne auch bei Bedarf vor Ablauf unkompliziert verlängert werden, falls Sie doch etwas mehr Zeit für Ihr Vorhaben benötigen. Eine kurzfristige Vermietung von einigen Tagen, z.B. für touristische Zwecke, sind nicht erwünscht. In unmittelbarer Nähe (50-100m) befinden sich mehrere Angebote für Tiefgaragenstellplätze mit festem eigenem Stellplatz zu Miete. Hierfür würden wir Ihnen gerne bei Bedarf die Kontaktdaten aushändigen. Bettwäsche und Handtücher sind für die Nutzung inkludiert. Die Fenster in der Wohnung sind schallschutzisoliert. Die Wohnung eignet sich ideal für Pärchen oder Singles, z.B. für Geschäfts-, Studien- oder andere Aufenthalte. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung! Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss ohne Fahrstuhl. Es erfolgt eine Schufa-Prüfung. Die Mietkaution ist vor Einzug in vollständiger Höhe zu entrichten und wird nach Auszug unmittelbar zurücküberwiesen. Bei uns sind Sie in sicheren Händen! Wir sind für unsere Mieter 24Std. für Fragen, Anregungen und bei Problemen erreichbar.