*Wohnen auf Zeit* - Penthouse im Zentrum mit hochwertiger Ausstattung und Traumblick
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
*Mindestmietdauer 3 Monate, maximal 24 Monate* Albterrassen Waldbronn: Das moderne Wohn- und Geschäftsobjekt "Albterrassen" direkt an der Talstraße in Waldbronn wurde Mitte 2023 fertiggestellt. Moderne Architektur im klassischen Gewand war die Idee, die Sie nun bestaunen dürfen. Neben 5 Gewerbeeinheiten, darunter ein Restaurant, eine Bäckerei, eine moderne Zahnarztpraxis und das Versorgungszentrum der Caritas sind auf dem Grundstück 30 betreute Wohnungen mit Concierge-Service (Haus C) sowie 5 Mietwohnungen (Haus A) und 8 Eigentumswohnungen (Haus B) entstanden. Das Haus B, in dem sich diese wunderschöne Wohnung befindet, hat eine eigene Hausnummer (Albgaustraße 1D) und einen separaten Zugang. Die Wohnung B07 ist bequem per Aufzug zu erreichen und befindet sich im 3. Obergeschoss (Penthouse). Sie verfügt über eine große Dachterrasse in L-Form mit Ost-/Süd und Westausrichtung. Unter der Markise oder der Pergola lässt es sich wunderbar entspannen. Eine Nobilia Einbauküche mit hochwertigen Geräten lädt zum Kochen ein. Die Wohnung ist komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln aus dem Hause Grüner Krebs in Durlach.
Ausstattung
-voll klimatisiert -Fußbodenheizung -Videogegensprechanlage -KfW-55 Standard -Wohnhaus (B) mit nur 8 Parteien -moderne Architektur -elektr. Rollläden, Jalousien+Markise -Echtholzparkett Eiche massiv -großformatige Fliesen in den Bädern und auf der Dachterrasse von Villeroy&Boch 60x60 cm -Große Dachterrasse (ca. 50m²) mit Markise + begrünter Pergola -Fenster mit 3-fach-Verglasung -2 Tageslichtbäder -Bodengleiche Dusche mit Hans Grohe Kopfbrause -hochwertige Badausstattung von Duravit -gemütliche Badewanne -zusätzliche Handtuchheizkörper -Breitbandinternetanschluss mit 1000Mbit/s -Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss -Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit E-Ladestation -Begrünter Innenhof -Wohnungseingangstür mit hohem Schallschutz - Küche der Marke Nobilia mit Geräten von Miele, Bora etc. mit Kochinsel -Alle Räume sind möbliert durch das Möbelhaus Grüner Krebs in Durlach -Terrassenmöbel von Fatboy -50 Zoll Smart-TV mit Kabelanschluss -Waschtrockner -Komplette Küchenausstattung von WMF (löffelfertig) -Garderobe maßgeschreinert -Reinigungsservice lässt sich auf Wunsch organisieren u.v.m.
Lage
Ortskern Waldbronn im Neubaugebiet "Im Rück II", 200m vom Rathausmarkt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Fitnessangebote, Tennisclub, sowie vielfältige Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Albtherme und das Freibad Waldbronn sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A8 ist 5 Minuten entfernt und öffentliche Verkehrsmittel (Bus+Stadtbahn) sind fußläufig schnell zu erreichen.
Sonstiges
Die Nutzung der E-Ladestation oder des Reinigungsservice (optional) wird separat abgerechnet. Für weitere Infos bitte das Kontaktformular ausfüllen. Informationen über den Bauträger: Immotrend - Eine Erfolgsstory Seit 1992 sind wir im süddeutschen Raum als Bauträger aktiv. Unser Kerngeschäft ist der Bau und Verkauf von hochwertigen Immobilien an interessanten Standorten und in guten Lagen. Dabei fühlen wir uns einer klaren Bauphilosophie verpflichtet. An oberster Stelle steht die Bauqualität. Unsere Objekte zeichnen sich durch eine zukunftsweisende Architektur in Verbindung mit moderner, ansprechender Optik aus. Die gestalterischen Aspekte sind wesentliche Faktoren unserer Planung.