** Wohnen auf zwei Ebenen **
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier präsentierte Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft nur zwei Parteien. Dieses charmante Zuhause besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 98 m² und wurde ca.1991 erbaut.
Die Aufteilung ist wie folgt:
1. Obergeschoss:
Lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn-/ Essbereich - ausgestattet mit einem Kamin und einer Klimaanlage, Küche, Diele, modernes Gäste-WC
Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Klimaanlage, Kinderzimmer - beide Räume verfügen über einen Ausgang auf den Balkon, hell gefliestes Duschbad, Diele
Beide Ebenen sind mit einer repräsentativen Marmortreppe verbunden.
Im eigenen Kellerraum ist zusätzlicher Stauraum vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist sowohl in der Wohnung als auch im Waschkeller vorhanden.
Ein praktischer PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Rumeln-Kaldenhausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Es besteht eine günstige Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und die A40/A57 nach Krefeld, Moers und in die umliegenden Städte. Der Rumelner Bahnhof und das Naherholungsgebiet Toeppersee sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 451 EUR. Darin sind unter anderem die Heizkosten, die Instandhaltungsrücklage sowie die Gebühren für den Verwalter enthalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen