Wohnen deluxe - 190 m², 2 Balkone, ruhige Lage!

63538 Großkrotzenburg

2.200,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63538 Großkrotzenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
190 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
c774846e-5c47-4873-bf58-cdd54f5e345a
Quelle
www.immowelt.de
Warm­miete
2.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
228.5 kWhm2a
Gültig bis
2033-05-29
Aus­stell­datum
30.05.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962

Unsere 4-Zimmer-Wohnung liegt ein einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus wird mit der Erdgeschoss- und der Dachgeschosswohnung geteilt, die größte Wohnung ist jedoch unsere Wohnung im 1. OG.

Betritt man das Wohnzimmer, fühlt man sich wie im Schloss. Eine traumhafte Marmorbodenoptik, eine breite Fensterfront mit Schiebetür zum Balkon und eine Zimmergröße von 55 m² machen das Wohnzimmer zu etwas ganz Besonderem. In die angrenzende Küche gibt es zwei Wege - durch den Essbereich des Wohnzimmers oder über den Flur. Die Einbauküche besteht aus nostalgischem Holzmobiliar und modernen Geräten. Folgt man dem Flur weiter kommt man vorbei an einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer - beide mit Zugang zum zweiten Balkon -, am Badezimmer und dem Gäste-WC. Der Flur endet beim dritten Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist sehr großzügig geschnitten und bietet neben der Dusche und zwei Waschbecken auch noch eine wunderschöne Badewannenecke, in welcher man optimal entspannen kann. Das nebenanliegende Gäste-WC ist modern gestaltet. Das Zimmer mit Balkonzugang kann als Home Office, weiterer Wohnraum oder Schlafzimmer genutzt werden - die Möglichkeiten sind vielfältig.

Im Keller befindet sich ein Stauraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Parkmöglichkeiten finden sich reichlich auf der wenig befahrenen Straße vor dem Haus oder in der Einfahrt.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien und Personen, die Wert auf großzügige Raumgestaltung legen. Mit der richtigen Einrichtung kann hier eine Traumwohnung entstehen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Großkrotzenburg, einer Gemeinde im Landkreis Offenbach am Main. Die Stadt liegt in einer malerischen Landschaft am Südufer des Maines. Die direkte Mainlage bietet eine idyllische Lage, so ist Großkrotzenburg umgeben von weitläufigen Wäldern und Naturgebieten. Besonders ist die Nähe zur Natur, in welcher man schöne Spaziergänge machen oder Wassersport betreiben kann.
Die Infrastruktur in Großkrotzenburg ist gut ausgebaut. Die Autobahn A45 ist nur wenige Kilometer entfernt und über die Bundesstraße B8 ist man schnell in den umliegenden Städten. Eine S-Bahn-Station sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es gibt mehrere Supermärkte, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten im Ort. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel ein Schwimmbad und verschiedene Sportvereine.

Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die Großkrotzenburg zu bieten hat. In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und ein großes Sportzentrum. Es gibt viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Schwimmen in den umliegenden Seen und Flüssen.

Großkrotzenburg bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist die Gemeinde daher ein attraktiver Wohnort. Insgesamt eine sehr attraktive Mietgelegenheit in einer begehrten Gegend.

Sonstiges

Sonstiges Biete beachten Sie, dass uns derzeit keine Grundrisse zur Verfügung stehen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 34.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.5, Distanz zur Autobahn: 4.8, Distanz zum Bus: 0.4